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  3. 下列关于租赁负债的初始计量，处理正确的有( )。

下列关于租赁负债的初始计量，处理正确的有( )。

admin2022-06-07  4
问题 下列关于租赁负债的初始计量，处理正确的有(          )。
选项 A、甲公司是一家知名零售商，从乙公司处租人已成熟开发的零售场所开设一家商店。根据租赁合同，甲公司在正常工作时间内必须经营该商店，且甲公司不得将商店闲置或进行分租。合同中关于租赁付款额的条款为：如果甲公司开设的这家商店没有发生销售，则甲公司应付的年租金为200元；如果这家商店发生了任何销售，则甲公司应付的年租金为50万元。因此，该租赁包含每年50万元的实质固定付款额
B、承租人甲公司租入一台预计使用寿命为10年的机器。不可撤销的租赁期为6年。在第6年末，甲公司可以选择以40 000元购买该机器，也可以选择将租赁期延长4年，如延长，则在续租期内每年末支付21 000元，当然，两个方案中的任何一个都可以不选择。因此，在该安排中，实质固定付款额的金额是下述两项金额中的较低者：购买选择权的行权价格(40 000元)的现值与续租期内付款额(每年末支付21 000元)的现值
C、承租人甲公司签订了一份为期4年的卡车租赁合同。合同中关于租赁付款额的条款为：如果该卡车在某月份的行驶里程不超过2万公里，则该月应付的租金为20 000元：如果该卡车在某月份的行驶里程超过2万公里但不超过4万公里，则该月应付的租金为32 000元：该卡车1个月内的行驶里程最高不能超过4万公里，否则，承租人需支付巨额罚款。因此，月付款额20 000元属于实质固定付款额，应被纳入租赁负债的初始计量中
D、承租人丙公司租人一台预计使用寿命为10年的机器。不可撤销的租赁期为6年。在第6年末，丙公司必须以40 000元购买该机器，或者必须将租赁期延长4年，如延长，则在续租期内每年末支付21 000元。因此，在该安排中，实质固定付款额的金额是下述两项金额中的较低者：购买选择权的行权价格(40 000元)的现值与续租期内付款额(每年末支付21 000元)的现值
答案A,C,D
解析 选项B，甲公司在租赁期开始时，不能合理确定在第6年末是购买该机器，还是将租赁期延长4年，另外，由于两个方案中的任何一个都可以不选择。因此，购买选择权的行权价格与续租期内的应付租金，都不应纳入到租赁负债中。
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