下列有关房屋权属登记的表述中，正确的有( )。[2003年考题]

admin2012-04-04 9

问题下列有关房屋权属登记的表述中，正确的有( )。[2003年考题]

选项 A、房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人，除法律、法规另有规定的外，必须同属一个法人或自然人
B、房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用，通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节
C、房地产面积测算为提高精度，边长取至0．001，但面积确定最后取至小数点后两位，即0．01m²
D、临街底层经营性房屋的土地使用权，包括门前人行道的部分分摊面积的土地权
E、房地产权属登记为房地产权利动态登记

答案A,B,E

解析本题考核的是房屋产权登记制度。(1)《房屋登记办法》规定，办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。因此，房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人(包括法人和自然人)。(2)房地产权属档案业务管理的内容，一般指权属档案馆(室)的业务工作，其内容包括权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用等六项工作。通常称为权属档案工作六个业务环节。(3)房地产面积测算规定，边长以m为单位，取至0．01m；面积以m²为单位，取至0．01m²。(4)权属档案的动态性是权属档案最显著的特点。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列有关房屋权属登记的表述中，正确的有( )。[2003年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。()

某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为()万元。

目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采用包干制收费模式。()

下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是()。

某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为()万元。

不论投资的风险是高还是低，只要同样投资的期望收益相同，那么无论选择何种投资途径都是合理的。()

为了便于管理，根据工程进度计划编制的成本计划可分解为五个方面，包括()。

某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7％，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率为()。

在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的。()

对于资金雄厚的开发商，完全没有必要考虑预售楼宇方案。()

可出现心电图ST段抬高的疾病是

A．甲状腺激素B．去甲肾上腺素C．生长激素D．褪黑素E．胰岛素松果体可分泌

为了将压疮的发生率降到最低程度，要求护士在工作中做到“六勤”，即

端直以长的脉象为

按联合国的规定，下列人口结构不属于老年型人口的是()。

下列选项中，(　　)不属于地下工程水泥砂浆防水层施工时常采用的水泥砂浆防水层。

以下做法错误的有()。

2014年2月26日，习近平总书记在北京主持召开座谈会，强调实现京津冀协同发展，是一个重大国家战略，要坚持优势互补、互利共赢、()加快走出一条科学持续的协同发展路子来。

在考生文件夹下完成如下简单应用：1．用SQL语句完成下列操作：列出所有与“红”颜色零件相关的信息(供应商号、工程号和数量)，并将查询结果按数量降序存放于表supply_temp中。2．新建一个名为menu_quick的快捷菜单，菜单中有

下列有关房屋权属登记的表述中，正确的有( )。[2003年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。()

某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为()万元。

目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采用包干制收费模式。()

下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是()。

某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为()万元。

不论投资的风险是高还是低，只要同样投资的期望收益相同，那么无论选择何种投资途径都是合理的。()

为了便于管理，根据工程进度计划编制的成本计划可分解为五个方面，包括()。

某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7％，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率为()。

在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的。()

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可出现心电图ST段抬高的疾病是

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为了将压疮的发生率降到最低程度，要求护士在工作中做到“六勤”，即

端直以长的脉象为

按联合国的规定，下列人口结构不属于老年型人口的是()。

下列选项中，( )不属于地下工程水泥砂浆防水层施工时常采用的水泥砂浆防水层。

以下做法错误的有()。

2014年2月26日，习近平总书记在北京主持召开座谈会，强调实现京津冀协同发展，是一个重大国家战略，要坚持优势互补、互利共赢、()加快走出一条科学持续的协同发展路子来。

在考生文件夹下完成如下简单应用：1．用SQL语句完成下列操作：列出所有与“红”颜色零件相关的信息(供应商号、工程号和数量)，并将查询结果按数量降序存放于表supply_temp中。2．新建一个名为menu_quick的快捷菜单，菜单中有

下列选项中，(　　)不属于地下工程水泥砂浆防水层施工时常采用的水泥砂浆防水层。