企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为( )万元。

admin2021-08-23 24

问题企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为( )万元。

选项 A、30
B、20
C、40
D、10

答案B

解析本题考核处置投资性房地产净收益的计算。处置当期的损益=100-80=20(万元)
  借：银行存款    100
贷：其他业务收入 100
  借：其他业务成本             80
贷：投资性房地产一成本          70
                  一公允价值变动 10
  将“公允价值变动损益”科目的金额转入其他业务成本：
  借：公允价值变动损益 10
   贷：其他业务成本    10
  (最后这笔分录借贷双方都是损益类科目，不影响处置当期的损益)

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企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为( )万元。

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