某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司通过电视广告的形式发布了招标公告，并在中国物业管理协会网站发布了招标公告，拟通过此方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据以上资料，回答以下问题：该房地产公司应编制招标文件，其招标文件中的内

admin2020-10-13 57

问题某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司通过电视广告的形式发布了招标公告，并在中国物业管理协会网站发布了招标公告，拟通过此方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据以上资料，回答以下问题：
该房地产公司应编制招标文件，其招标文件中的内容不包括( )。

选项 A、招标人及招标项目简介
B、未来业主的情况
C、对投标人及投标书的要求
D、评标标准和评标方法

答案B

解析招标文件应包括：①招标人及招标项目简介；②物业服务内容及要求；③对投标人及投标书的要求；④评标标准和评标方法；⑤招标活动方案；⑥物业服务合同的签订说明；⑦其他事项的说明及法律、法规规定的其他内容。

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