首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。
admin
2015-08-21
78
问题
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。
选项
A、房屋应归乙,甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙,甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误,应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权
答案
B
解析
《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,本题中,甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续,故丙取得房屋的所有权,即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力,但甲已不再拥有房屋所有权,因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0jKl777K
本试题收录于:
公共基础知识题库事业单位考试分类
0
公共基础知识
事业单位考试
相关试题推荐
“有用即真理”,这种说法是主张()。
在行政法律关系中,可以成为行政相对方的是()。
调查报告可以从调查研究的对象和内容上分为新生事物的调查报告、典型经验的调查报告、历史进程的调查报告、揭露问题的调查报告。()
2013年1月4日《人民日报》发表文章《“中国梦”:内涵.路径.保障》指出:“实现中华民族伟大复兴,就是中华民族近代以来最伟大的梦想。”实现“中国梦”的科学道路是()。
下列对结构性减税的表述中,错误的是()。
对决策具有最后决定权的是咨询机构。()
《××市××区人民政府关于印发(××市××区生猪定点屠宰、肉品销售管理办法)的通知》属于()。
行政复议是指法定的国家行政机关根据行政相对人的申请,按照法定程序依法对引起争议的具体行政行为进行复查并作出裁决的活动。行政复议是监督行政的一种制度化、规范化的行政救济行为,也是国家行政机关系统内部为依法行政而进行()的重要机制。
北极熊变瘦了!科学家说,由于污染增多,污染物进入北极熊体内使其体型缩小;全球气候变暖,海洋冰面减少,北极熊要花费更多的能量猎食,这样就限制了它的生长。下列选项中与“北极熊减肥”现象所蕴含哲理相一致的是()。①水集鱼聚,木茂鸟集②对
上海“钓鱼执法”。司机断指鸣冤事件引起社会广泛关注。回答下面小题。该事件引起了上海市政府高度重视,责令相关部门彻查,并将调查结果及时公之于众。政府部门从该事件中得到的警示是()。①政府必须增强依法行政、文明执法意识②政府应增强
随机试题
患者,男,60岁,慢性肺气肿20年,冠心病病史5年,呼吸困难加重2天,意识障碍1小时来诊,查体:浅昏迷,呼吸困难,口唇发绀,球结膜轻度水肿,BP170/110mmHg,双肺散在干啰音,中下部湿啰音,HR128冼吩;节律不整,肝略大,下肢水肿(±)。患者主要
患者,女,50岁,体重75kg,近一年多饮、多尿伴乏力就诊,有家族性糖尿病史,余未见明显异常,空腹血糖7.3mmol/L,餐后2h血糖13.0mmol/L。上述药物最适宜给药时间为()。
甲是某集体经济组织的土地承包人,其土地与乙承包的土地毗邻,径直穿过乙的土地会缩短到达主干道的距离,否则要绕行很远。于是甲设法想通过乙的土地修建一条直接连接主干道的简易公路,为此与乙进行协商,对此,下列说法正确的有:
师德修养的时代性特点需要教师()
孔子是儒家学派的创始人,也是教师的楷模。他在教学中注重培养人内在素养和外在表现的统一,以德才兼备、温文尔雅的“君子”作为教育目标。下列选项中,展现德才并重教学思想的是()。
古语有云:“泰山不拒细壤,故能成其高;江海不择细流,故能就其深。"请谈谈你对这句话的理解,并以此为主题进行演讲。
清末的地方自治。
《唐律疏议.名例律》(卷二):诸一人兼有议、请、减,各应得减者,唯得以一高者减之,不得累减。【疏】议曰:假有一人,身是皇后小功亲,合议减;又父有三品之官,合请减;又身有七品官,合例减。此虽三处俱合减罪,唯得以一议亲高者减之,不得累减。若从坐减、自首减、故失
The______resultedinthevictoryofthecapitalistsysteminEnglandandanewperiodofhistory—themodernperiodbegan.
CertainphrasesonecommonlyhearsamongAmericanscapturetheirdevotiontoindividualism:"Doyouownthing.""Ididitmyway
最新回复
(
0
)