某县城一内资房地产开发公司，2011年底取得一宗土地使用权，支付金额2400万元。在2012年1月～9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，发生房地产开发成本2600万元。9月～12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入96

admin2013-07-21 59

问题某县城一内资房地产开发公司，2011年底取得一宗土地使用权，支付金额2400万元。在2012年1月～9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，发生房地产开发成本2600万元。9月～12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入9600万元。另外该公司从2012年2月28日起将2011年建成的一栋账面价值为1000万元的开发产品临时对外出租，租赁合同约定每月租金12万元，租赁期限10个月，2012年5月底双方同意停止租赁。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用820万元(未含印花税和临时对外出租开发产品的房产税)、财务费用180万元(全部为当年开发写字楼的借款利息支出，能提供金融机构证明，其中175万元是未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额，5万元为因违约被银行加收的罚息)。(已知：计算房产余值的扣除比例为20％，计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％，不考虑地方教育附加)
根据上述资料，回答下列问题：
2012年该公司应缴纳的房产税；

选项

答案应缴纳房产税=12×3×12％=4．32(万元)

解析

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税法

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税法

注册会计师

(2014年B卷)某普通合伙企业合伙人甲，在未告知其他合伙人的情况下，以其在合伙企业中的财产份额出质，其他合伙人知悉后表示反对。根据合伙企业法律制度的规定，下列关于该出质行为效力的表述中，正确的是()。

根据合同法律制度的规定，借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，计算利息的方法是()。(2005年)

下列有关诉讼时效的说法中，正确的是()：(2012年)

根据支付结算法律制度的规定，存款人开立单位银行结算账户，自正式开立之日起()个工作日后，方可办理付款业务。

公开发行证券，必须符合法律、行政法规规定的条件，下列属于公开发行的是(　　)。

静言思之，躬自悼矣。躬：悼：

正常人血浆pH为

5岁男童，母亲领其到医院就医，诉说该患儿食欲差、偏食、不吃肉，体重、身高均未达到同龄儿童的水平，且易感冒。此种表现可能是

据现行增值税规定，外贸企业收购生产企业加工的货物出口的，退税方法是()。

下列句子没有语病的一项是()。

下列各产品中能够适用我国《产品质量法》的是()。

洞庭湖中的君山上有娥皇、女英的墓，称为二妃墓。

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注册会计师

(2014年B卷)某普通合伙企业合伙人甲，在未告知其他合伙人的情况下，以其在合伙企业中的财产份额出质，其他合伙人知悉后表示反对。根据合伙企业法律制度的规定，下列关于该出质行为效力的表述中，正确的是()。

根据合同法律制度的规定，借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，计算利息的方法是()。(2005年)

下列有关诉讼时效的说法中，正确的是()：(2012年)

根据支付结算法律制度的规定，存款人开立单位银行结算账户，自正式开立之日起()个工作日后，方可办理付款业务。

公开发行证券，必须符合法律、行政法规规定的条件，下列属于公开发行的是( )。

静言思之，躬自悼矣。躬：悼：

正常人血浆pH为

5岁男童，母亲领其到医院就医，诉说该患儿食欲差、偏食、不吃肉，体重、身高均未达到同龄儿童的水平，且易感冒。此种表现可能是

据现行增值税规定，外贸企业收购生产企业加工的货物出口的，退税方法是()。

下列句子没有语病的一项是()。

下列各产品中能够适用我国《产品质量法》的是()。

洞庭湖中的君山上有娥皇、女英的墓，称为二妃墓。

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公开发行证券，必须符合法律、行政法规规定的条件，下列属于公开发行的是(　　)。