房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立的前提条件是 ( )。

admin2009-02-13 43

问题房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立的前提条件是 ( )。

选项 A、纯收益每年不变
B、资本化率固定
C、收益期限为法定最高年限
D、收益年限为无限期
E、价格是稳定的

答案A,B,D

解析 C项为收益是有限年限的房地产价值计算公式成立的条件之一。E为错误说法。

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