2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 49

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除项目金额合计( )万元。

选项 A、22843.39
B、26944.79
C、26969.79
D、22868.39

答案B

解析 w项目清算时允许扣除项目金额合计＝(8240＋15000)×88．24％＋2050．70＋285．71＋(8240＋15000)×88．24％×20％＝26944．79(万元)。

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税法一

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下列(　　)情况属于自制应税消费品。

下列项目中，运费抵扣进项税额的陈述正确的有(　　)。

按照现行增值税制度规定，下列行为应纳增值税的有(　　)。

根据现行增值税的规定，下列混合销售应当征收增值税的有(　　)。

按照营业税的有关规定，下列关于营业税计税依据的表述中，不正确的有(　　)。

按照金融保险业营业税的有关规定，其计税依据为价差收入的有(　　)。

下岗失业人员再就业税收优惠政策的适用范围包括(　　)。

税收法律关系的构成要素是(　　)。

关于车辆购置税，下列说法中正确的有(　　)。

IfIhaveagoodsleepI’llbe_________toworkouttheproblem.

ResearchersatYaleUniversityMedicalSchoolandtheOlinNeuropsychiatryResearchCenterattheInstituteofLivinginHartfor

手足口病患者的大便标本在接种前要经过的处理方法是

解偶联剂有

承包人取得竣工结算价款的前提条件是（）。

甲企业持有乙公司40％的股权，20×7年12月31日甲企业长期股权投资的账面价值为2000万元。由于乙公司主营业务的市场条件发生变化，20×8年发生亏损6000万元。如果甲企业没有承担额外义务，则甲企业应确认的投资损失为()万元。

防御型行业的运动形态不受经济周期处于衰退阶段的影响。()

某研究者欲全面了解并研读近五年来国内核心期刊上发表的有关“教师教学自主权”的研究成果，应检索()

Sheworkedhardathertaskbeforeshefeltsurethattheresultswould______herlongeffort.

在JamesMartin方法实施中，系统的开发策略考虑贯彻始终，下述哪项不在优先考虑之内?()

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税务师职业资格

下列( )情况属于自制应税消费品。

下列项目中，运费抵扣进项税额的陈述正确的有( )。

按照现行增值税制度规定，下列行为应纳增值税的有( )。

根据现行增值税的规定，下列混合销售应当征收增值税的有( )。

按照营业税的有关规定，下列关于营业税计税依据的表述中，不正确的有( )。

按照金融保险业营业税的有关规定，其计税依据为价差收入的有( )。

下岗失业人员再就业税收优惠政策的适用范围包括( )。

税收法律关系的构成要素是( )。

关于车辆购置税，下列说法中正确的有( )。

IfIhaveagoodsleepI’llbe_________toworkouttheproblem.

ResearchersatYaleUniversityMedicalSchoolandtheOlinNeuropsychiatryResearchCenterattheInstituteofLivinginHartfor

手足口病患者的大便标本在接种前要经过的处理方法是

解偶联剂有

承包人取得竣工结算价款的前提条件是（）。

甲企业持有乙公司40％的股权，20×7年12月31日甲企业长期股权投资的账面价值为2000万元。由于乙公司主营业务的市场条件发生变化，20×8年发生亏损6000万元。如果甲企业没有承担额外义务，则甲企业应确认的投资损失为()万元。

防御型行业的运动形态不受经济周期处于衰退阶段的影响。()

某研究者欲全面了解并研读近五年来国内核心期刊上发表的有关“教师教学自主权”的研究成果，应检索()

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在JamesMartin方法实施中，系统的开发策略考虑贯彻始终，下述哪项不在优先考虑之内?()

下列(　　)情况属于自制应税消费品。

下列项目中，运费抵扣进项税额的陈述正确的有(　　)。

按照现行增值税制度规定，下列行为应纳增值税的有(　　)。

根据现行增值税的规定，下列混合销售应当征收增值税的有(　　)。

按照营业税的有关规定，下列关于营业税计税依据的表述中，不正确的有(　　)。

按照金融保险业营业税的有关规定，其计税依据为价差收入的有(　　)。

下岗失业人员再就业税收优惠政策的适用范围包括(　　)。

税收法律关系的构成要素是(　　)。

关于车辆购置税，下列说法中正确的有(　　)。