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  3. 企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为1000万元，投资性房地产的账面余额为800万元，累计折旧200万元。营业税税率为5％，下列关于处置该项投资性房地产的会计处理，不正确的是( )。

企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为1000万元，投资性房地产的账面余额为800万元，累计折旧200万元。营业税税率为5％，下列关于处置该项投资性房地产的会计处理，不正确的是( )。

admin2021-11-12  38
问题 企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为1000万元，投资性房地产的账面余额为800万元，累计折旧200万元。营业税税率为5％，下列关于处置该项投资性房地产的会计处理，不正确的是(     )。
选项 A、贷记“其他业务收入”1000万元
B、借记“其他业务成本”600万元
C、借记“营业税金及附加”50万元
D、贷记“营业外收入”350万元
答案D
解析 本题考核投资性房地产的处置。处置投资性房地产，通过其他业务收入、其他业务成本核算，不通过营业外收支核算，因此选项D不正确。
借：银行存款   1000
  贷：其他业务收入   1000
借：其他业务成本   600
    投资性房地产累计折旧   200
  贷：投资性房地产800
借：营业税金及附加   50
  贷：应交税费一应交营业税   50
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