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张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中,权益资本为300万元,其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测,在还款期内,张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元,年平均利息支出2.4万元,年平均税后利润预计为60万
张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中,权益资本为300万元,其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测,在还款期内,张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元,年平均利息支出2.4万元,年平均税后利润预计为60万
admin
2018-11-05
40
问题
张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中,权益资本为300万元,其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测,在还款期内,张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元,年平均利息支出2.4万元,年平均税后利润预计为60万元。
根据以上资料,回答下列问题:
在还款期内,该项目的预期投资收益率为( )。
选项
A、0.1
B、0.1457
C、0.2
D、0.2833
答案
B
解析
投资收益率=年息税前利润或年平均息税前利润/项目总投资×100%,年息税前利润=年利润总额+利息支出。该项目的预期投资收益率=(85+2.4)/600×100%≈14.57%。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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