租屋年租金2万元，购房要花40万元，另外每年维修与税捐0.5万元，已居住5年，折现率以5%计算，5年后房价要以(　　)万元出售，购房才比出租屋划算。

admin2009-10-26 23

问题租屋年租金2万元，购房要花40万元，另外每年维修与税捐0.5万元，已居住5年，折现率以5%计算，5年后房价要以(　　)万元出售，购房才比出租屋划算。

选项 A、36.8
B、42.8
C、44.3
D、48.9

答案B

解析因为租屋与购房的年现金流量差距1.5万元(2-0.5)，为购房可节省的年支出，因此以目前房价为付出现值，可节省年支出为收回年金，可得出应收回的终值为：FV (5%，5，2-0.5，-40)=42.763(万元)，即购房五年后租购现值相等的房价约为 42.8万元。

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租屋年租金2万元，购房要花40万元，另外每年维修与税捐0.5万元，已居住5年，折现率以5%计算，5年后房价要以(　　)万元出售，购房才比出租屋划算。

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关于所得税中免税的所得部分，下列说法错误的是(　　)。

中国个人所得税制所规定的免税所得不包括(　　)。

根据课税对象的不同，可以把我国全部税种划分为(　　)。Ⅰ．流转税类Ⅱ．所得税类Ⅲ．资源税类Ⅳ．特定目的税类Ⅴ．财产税类Ⅵ．农业税类

下列关于合理安排预缴税款的说法，不正确的是(　　)。

关于在中国境内几地工作或提供劳务的临时来华人员纳税申报，下列说法错误的一项是(　　)。

假设某演艺明星去世，应税遗产总额为120万元。根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》的五级超额累进税率表计算，其遗产税为(　　)万元。

根据德国税法关于资本利得和投资收益纳税的规定，下列说法错误的是(　　)。

在英国纳税年度内(4月6日到次年4月5日)，一名中国人在英国实际居住超过(　　)，即可认定为英国居民身份。

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正常情况下，抗菌药盐酸小檗碱片的外观性状为

患者，女，36岁，近日因胃痛胀满、消化不良、便秘、痛经前来就医，经医生诊断，证属脾胃不和、积滞内停，于是选用六味安消散进行治疗。上题所选中成药的臣药为

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

在会计电算化条件下，必须每天将会计账务数据打印输出。()

()是指在正常的市场条件和给定的置信水平下，某一投资组合在给定的持有期间内可能发生的最大损失。

对()旅游者，导游人员应主动接近他们，对他们给予关心体贴，但不宜过分热情，也不宜与其说笑，而应以行动感化他们。

使用“内省的方法”来研究心理现象的心理学家有()。

甲与乙订立买卖合同，约定甲于10月10日交货，乙在收货后10天内付款。交货期届满时，甲发现乙有转移资金以逃避债务的行为。对此，甲可依法行使（）。

Dogsaresocialanimalsandwithoutpropertraining,theywillbehavelikewildanimals.Theywillspoilyourhouse,destroyyo

租屋年租金2万元，购房要花40万元，另外每年维修与税捐0.5万元，已居住5年，折现率以5%计算，5年后房价要以( )万元出售，购房才比出租屋划算。

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关于所得税中免税的所得部分，下列说法错误的是( )。

中国个人所得税制所规定的免税所得不包括( )。

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患者，女，36岁，近日因胃痛胀满、消化不良、便秘、痛经前来就医，经医生诊断，证属脾胃不和、积滞内停，于是选用六味安消散进行治疗。上题所选中成药的臣药为

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()是指在正常的市场条件和给定的置信水平下，某一投资组合在给定的持有期间内可能发生的最大损失。

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