陈某租住王某的房屋，租赁至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金，根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有( )。

admin2019-06-24 53

问题陈某租住王某的房屋，租赁至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金，根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有( )。

选项 A、陈某可以留置该房屋作为担保
B、陈某可以出售房屋并优先受偿
C、陈某可以应付租金抵销1万元货款
D、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

答案A,B,D

解析 (1)选项A：不动产不适用留置制度；(2)选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设为担保物，陈某不享有任何优先受偿权；(3)选项C：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外；(4)选项D：同时履行抗辩权应在同一双务合同中行使，本题属于两个不同合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1qj0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

下列关于保险公司的设立、变更和终止的说法中正确的有()。

根据《保险法》的规定，人身保险的投保人在订立保险合同时，对某些人员具有保险利益。该人员包括()。

根据我国《保险法》规定，以下选项中错误的是()。

甲公司通过取得股权或者资产的方式取得乙公司的一部分表决权，该行为属于经营者集中的情形。()

下列关于“营改增”试点税收优惠的表述，正确的有()

某单位外购如下货物，按增值税法律制度的有关规定不能进行进项税额抵扣的是()。

除法律另有规定外，股东大会召开前20日内或者公司决定分配股利的基准日前5口内，不得进行股东名册的变更登记。()

A．矽尘、煤尘、有机粉尘B．X射线、丁射线C．过度心理紧张D．附于皮毛上的炭疽杆菌E．有毒工段与无毒工段设在同一车间

某男性锅炉操作工，在通风不良条件下连续工作3～4小时，突然感到头痛，头晕等症状。患者面色潮红，口唇呈樱桃红色，具有呼吸加快等表现。最有效的治疗措施是及时

适用于联接用的螺纹是()。

关于市场组合，下列说法正确的是()。

市场营销管理的实质是()管理。

下列关于九华山表达，正确的有()。

根据埃里克森的心理发展阶段理论，小学生经常思考“我是谁”这种问题。()

竞技：竞走：击剑

设f(x)在[0，π]上连续，在(0，π)内可导，证明：至少存在一点ξ∈(0，π)，使得f’(ξ)=-f(ξ)cotξ．