甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建

admin2012-02-01 34

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中。一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了 20000元/m²。

选项 A、1680
B、30000
C、30168
D、31680

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于收益率指标的表述中，错误的是()。[2008年考题]

下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有()是不正确的。

按照房地产市场各类资金的来源渠道划分，房地产资本市场由私人债务融资、公开权益融资和公开债务融资三个部分组成。()

物业代理的作用主要体现在()。

房地产投资中，风险最大的要算零售商业用房。这是因为零售商业用房对宏观经济变化的反应是最快和最大的。()

通常物业出租广告中,租金是指单位可出租面积(即使用面积和分摊面积)的租金。()

在工程建设过程中,工程师主要负责施工合同的管理和工程进度的控制。一般情况下,还可参与解决工程施工中的技术问题等。()

销售收入增长率()。

从理论上讲，资金在不停地运动，每时每刻都在通过生产和流通领域增值，因而应该采用()计息。

腰椎扫描鉴别椎间盘脱出与肿瘤时，最佳的措施是

男性，30岁。半年来反复出现口腔及舌部白斑，涂片及培养均发现白色念珠菌。既往体健，有吸毒史，体检体温不高，血WBC3．8×109／L，为了查找真菌反复感染的原因，下列各项检查中最有帮助的是

室间隔缺损最常见类型为

电晕条件校验导线的直径取决于什么条件?

下列案件人民法院审理中不适用于调解的是()。

单个投资管理人管理的企业年金基金财产，投资于一家企业所发行的证券或单只证券投资基金，按市场价计算，不得超过该企业所发行证券或该基金份额的(　　)。

在动产质押时,出质人和债权人之间口头订立的质押合同一样有效。()

在教育起源问题上，认为人类社会的教育是对动物界教育的继承、改善和发展的观点，属于______说。

WhatisthereseamhatJohnsHopkinsUniversityabout?Inthecomparisonoffemaleandmalepilots,______.

WhilenowomanhasbeenPresidentoftheUnitedStates,yettheworlddoeshaveseveralthousandyears’worthofexperiencewith

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于收益率指标的表述中，错误的是()。[2008年考题]

下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有()是不正确的。

按照房地产市场各类资金的来源渠道划分，房地产资本市场由私人债务融资、公开权益融资和公开债务融资三个部分组成。()

物业代理的作用主要体现在()。

房地产投资中，风险最大的要算零售商业用房。这是因为零售商业用房对宏观经济变化的反应是最快和最大的。()

通常物业出租广告中,租金是指单位可出租面积(即使用面积和分摊面积)的租金。()

在工程建设过程中,工程师主要负责施工合同的管理和工程进度的控制。一般情况下,还可参与解决工程施工中的技术问题等。()

销售收入增长率()。

从理论上讲，资金在不停地运动，每时每刻都在通过生产和流通领域增值，因而应该采用()计息。

腰椎扫描鉴别椎间盘脱出与肿瘤时，最佳的措施是

男性，30岁。半年来反复出现口腔及舌部白斑，涂片及培养均发现白色念珠菌。既往体健，有吸毒史，体检体温不高，血WBC3．8×109／L，为了查找真菌反复感染的原因，下列各项检查中最有帮助的是

室间隔缺损最常见类型为

电晕条件校验导线的直径取决于什么条件?

下列案件人民法院审理中不适用于调解的是()。

单个投资管理人管理的企业年金基金财产，投资于一家企业所发行的证券或单只证券投资基金，按市场价计算，不得超过该企业所发行证券或该基金份额的( )。

在动产质押时,出质人和债权人之间口头订立的质押合同一样有效。()

在教育起源问题上，认为人类社会的教育是对动物界教育的继承、改善和发展的观点，属于______说。

WhatisthereseamhatJohnsHopkinsUniversityabout?Inthecomparisonoffemaleandmalepilots,______.

WhilenowomanhasbeenPresidentoftheUnitedStates,yettheworlddoeshaveseveralthousandyears’worthofexperiencewith

单个投资管理人管理的企业年金基金财产，投资于一家企业所发行的证券或单只证券投资基金，按市场价计算，不得超过该企业所发行证券或该基金份额的(　　)。