施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

admin2018-09-11 35

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

选项 A、10
B、20
C、30
D、50

答案B

解析根据《担保法》，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1xrw777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库二级建造师分类

建设工程法规及相关知识

二级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建设工程法规及相关知识

二级建造师

在投标文件的报价单中，如果出现总价金额和分项单价与工程量乘积之和的金额不一致时，应当(　　)。

对该设备损失承担责任的有(　　)。以下是甲单位试验员的几次见证取样行为，其中不符合《建设工程质量管理条例》的有(　　)。

施工单位应将本单位在工程施工过程中形成的施工文件，立卷后向(　　)移交。

不属于建筑工程一切险承保危险与损害范围的是(　　)。

建设工程施工合同的发包人请求解除合同的条件包括()。

根据《安全生产许可证条例》的规定，安全生产许可证的有效期是()。

甲刚满16周岁即被应聘于乙施工单位，下列说法正确的是()。

下列关于张某与建筑公司之间的劳动合同的表述中，正确的是(　　)。下列关于房地产公司与张某的行为的描述中，正确的是(　　)。

甲建设单位委托乙施工单位进行工业厂房建设，乙施工单位组建项目经理部，任命李某为项目经理。该项目经理部的材料管理员王某的工伤保险费的缴纳者应当是()。

二重感染是指()。

制作马歇尔试件混合料用量为1155g，马歇尔试件高度为66．0mm，制作标准高度为63．5mm的试件，则马歇尔试件的质量为()。

甲级评价机构应当具备的条件有(　　　)。

依据《职业病防治法》的规定，对遭受或者可能遭受急性职业病危害的劳动者，用人单位应当及时组织救治、进行健康检查和医学观察，所需费用由()承担。

钢筋混凝土井塔滑模施工法的特点有()。

防腐蚀涂层采用喷涂法是使用最为广泛的涂装工艺，它的优点是()。

当家庭某个时期收支的情况是收入增加而支出稳定，储蓄稳步增加，则它正处于家庭生命周期的()。

下列关于波士顿矩阵表述不正确的是()。

下列记账差错中，能通过编制试算平衡表判断的记账差错是()。

建设工程法规及相关知识

二级建造师

在投标文件的报价单中，如果出现总价金额和分项单价与工程量乘积之和的金额不一致时，应当( )。

对该设备损失承担责任的有( )。以下是甲单位试验员的几次见证取样行为，其中不符合《建设工程质量管理条例》的有( )。

施工单位应将本单位在工程施工过程中形成的施工文件，立卷后向( )移交。

不属于建筑工程一切险承保危险与损害范围的是( )。

建设工程施工合同的发包人请求解除合同的条件包括()。

根据《安全生产许可证条例》的规定，安全生产许可证的有效期是()。

甲刚满16周岁即被应聘于乙施工单位，下列说法正确的是()。

下列关于张某与建筑公司之间的劳动合同的表述中，正确的是( )。下列关于房地产公司与张某的行为的描述中，正确的是( )。

甲建设单位委托乙施工单位进行工业厂房建设，乙施工单位组建项目经理部，任命李某为项目经理。该项目经理部的材料管理员王某的工伤保险费的缴纳者应当是()。

二重感染是指()。

制作马歇尔试件混合料用量为1155g，马歇尔试件高度为66．0mm，制作标准高度为63．5mm的试件，则马歇尔试件的质量为()。

甲级评价机构应当具备的条件有( )。

依据《职业病防治法》的规定，对遭受或者可能遭受急性职业病危害的劳动者，用人单位应当及时组织救治、进行健康检查和医学观察，所需费用由()承担。

钢筋混凝土井塔滑模施工法的特点有()。

防腐蚀涂层采用喷涂法是使用最为广泛的涂装工艺，它的优点是()。

当家庭某个时期收支的情况是收入增加而支出稳定，储蓄稳步增加，则它正处于家庭生命周期的()。

下列关于波士顿矩阵表述不正确的是()。

下列记账差错中，能通过编制试算平衡表判断的记账差错是()。

在投标文件的报价单中，如果出现总价金额和分项单价与工程量乘积之和的金额不一致时，应当(　　)。

对该设备损失承担责任的有(　　)。以下是甲单位试验员的几次见证取样行为，其中不符合《建设工程质量管理条例》的有(　　)。

施工单位应将本单位在工程施工过程中形成的施工文件，立卷后向(　　)移交。

不属于建筑工程一切险承保危险与损害范围的是(　　)。

下列关于张某与建筑公司之间的劳动合同的表述中，正确的是(　　)。下列关于房地产公司与张某的行为的描述中，正确的是(　　)。

甲级评价机构应当具备的条件有(　　　)。