下列哪些属于国有土地的有偿使用方式?

admin2022-01-27  55

问题 下列哪些属于国有土地的有偿使用方式?

选项 A、某上市公司与政府签订国有建设用地使用权出让合同
B、某外资企业以租赁的方式取得某地块的国有土地使用权
C、某国有企业在设立中外合资企业时将国有土地使用权作价出资
D、某国有企业以国有土地使用权作价入股设立有限责任公司

答案A,B,C,D

解析 《土地管理法》第2条规定:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。”依据该条法第第54条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
选项A、B、C、D四项均为国有土地使用权的有偿使用,均为本题正确答案。
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