下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

admin2012-04-04 19

问题下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

选项 A、将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B、承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C、承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
D、租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

答案B

解析本题考核的是房屋租赁管理。(1)按房屋的使用用途，房屋租赁分为住宅用房的租赁和非住宅用房的租赁。其中，非住宅用房的租赁包括办公用房和生产经营用房的租赁。(2)由于将承租的房屋擅自转租的而使合同终止的，属于人为终止。(3)《城市房屋租赁管理办法》规定：“承租人经出租人同意，可以依法将承租房屋转租。出租人可以从转租中获得收益。”(4)《城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的()风险。

()是指针对某～物业类型，分析其市场内部不同档次物业的供求关系，并从市场发展的实际情况出发，判断供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态。

可贷资金的需求主要由()要素构成。

房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划是由()来反映的。

已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

一般情况下，房地产开发项目评估时建筑安装工程费用的估算值不会与承包商的报价相同。()

成立房地产开发企业，应先向建设管理部门申请开发资质审查，经批准后，向工商行政管理部门申请登记、批准。()

某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房产型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人()。

业主大会议事规则由()制定并修改。

心室肌细胞动作电位形成的离子基础是

阵列处理机与流水线处理机相比，其特点是()

男性婴儿，6个月，体重6.5kg，牛乳喂养，水量不足另补水。

A、决明子B、石决明c、珍珠母D、牡蛎E、龙骨无论实证、虚证目疾均可应用的是

甲是一家公司老板，妻子是一名教师，甲夫妇有一个5岁的女儿。甲父已经过世，其母亲和哥哥生活在一起，在一次车祸中甲不幸遇难，没有留下遗嘱，根据规定，下列人员中不属于甲的第一顺序继承人的是()。

张某承揽一项房屋装修工程，计划三个月完工，按照进度房主第一个月支付30000元，第二个月支付20000元，第三个月支付30000元。上述所得王某应缴纳个人所得税额(　　)元。

下列选项中，应当以单位犯罪处罚的有()。(2008年多选24)

为了在FormLoad事件过程中用Print方法在窗体上输出指定的内容，首先应执行的操作是

Howcarelesshewas!He______alotofimportantideaswhilereading.

Whatisthespeaker’sfieldofstudy?

下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的()风险。

()是指针对某～物业类型，分析其市场内部不同档次物业的供求关系，并从市场发展的实际情况出发，判断供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态。

可贷资金的需求主要由()要素构成。

房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划是由()来反映的。

已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

一般情况下，房地产开发项目评估时建筑安装工程费用的估算值不会与承包商的报价相同。()

成立房地产开发企业，应先向建设管理部门申请开发资质审查，经批准后，向工商行政管理部门申请登记、批准。()

某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房产型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人()。

业主大会议事规则由()制定并修改。

心室肌细胞动作电位形成的离子基础是

阵列处理机与流水线处理机相比，其特点是()

男性婴儿，6个月，体重6.5kg，牛乳喂养，水量不足另补水。

A、决明子B、石决明c、珍珠母D、牡蛎E、龙骨无论实证、虚证目疾均可应用的是

甲是一家公司老板，妻子是一名教师，甲夫妇有一个5岁的女儿。甲父已经过世，其母亲和哥哥生活在一起，在一次车祸中甲不幸遇难，没有留下遗嘱，根据规定，下列人员中不属于甲的第一顺序继承人的是()。

张某承揽一项房屋装修工程，计划三个月完工，按照进度房主第一个月支付30000元，第二个月支付20000元，第三个月支付30000元。上述所得王某应缴纳个人所得税额( )元。

下列选项中，应当以单位犯罪处罚的有()。(2008年多选24)

为了在FormLoad事件过程中用Print方法在窗体上输出指定的内容，首先应执行的操作是

Howcarelesshewas!He______alotofimportantideaswhilereading.

Whatisthespeaker’sfieldofstudy?

张某承揽一项房屋装修工程，计划三个月完工，按照进度房主第一个月支付30000元，第二个月支付20000元，第三个月支付30000元。上述所得王某应缴纳个人所得税额(　　)元。