首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
王峰有房屋一套,租给马元居住,约定的租赁期限是4年。在第3年的时候,王峰不幸去世,接着,马元也不幸死亡。该租赁房屋由王强之子王强继承,其要解除租赁合同,收回房屋,而先前与马元一起居住的妻子刘梅不愿意,那么下列说法正确的是:
王峰有房屋一套,租给马元居住,约定的租赁期限是4年。在第3年的时候,王峰不幸去世,接着,马元也不幸死亡。该租赁房屋由王强之子王强继承,其要解除租赁合同,收回房屋,而先前与马元一起居住的妻子刘梅不愿意,那么下列说法正确的是:
admin
2021-12-19
39
问题
王峰有房屋一套,租给马元居住,约定的租赁期限是4年。在第3年的时候,王峰不幸去世,接着,马元也不幸死亡。该租赁房屋由王强之子王强继承,其要解除租赁合同,收回房屋,而先前与马元一起居住的妻子刘梅不愿意,那么下列说法正确的是:
选项
A、王强有权解除租赁合同收回房屋,因为王强是房屋的新所有人
B、王强有权解除租赁合同收回房屋,但应当给刘梅以适当补偿
C、王强无权解除租赁合同收回房屋,因为刘梅依原租赁合同继续承租,并且租赁使用权对新房主继续有效
D、王强无权收回房屋,应当与刘梅再签定房屋租赁合同
答案
4
解析
本题牵涉两个问题,租赁物所有权的变动和承租人的死亡问题。《合同法》第229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第234条规定:承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。依此,C项为正确答案。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2KUy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
原告肖韦由和被告杨大来系同事关系,平时关系很好。2001年5月,被告杨大来为了同原告开个玩笑,起草了一份征婚广告,按原告的实际情况介绍了其年龄、身高、学历、工资收入、住房等情况,以原告的名义寄给《青年杂志》。2001年11月,《青年杂志》在“鸿雁往来”专栏
甲某膝下无子女,后将丙收为养子。甲某因病去世,去世时未留下遗嘱。下列哪些说法是正确的?()
某夫妻均无父母,也无子女,男有一弟甲,女有一妹乙。该夫妻同死于一次事故,其遗产应怎样分割?()
刘某被宣告死亡后,其所遗留财产由其继承人继承:其妻王某分得房屋2间.其父母分得养鸡场1个。刘某被宣告死亡后,其妻即改嫁他人,并搬出刘某所留房屋。该房屋一直出租给张某居住。不料,刘某于数年后返回家乡。并因财产返还与王某等人发生纠纷。经查,在刘某被宣告死亡期间
甲欠乙100万元,甲以自己价值50万元的房屋抵押担保。丙以价值50万元的汽车抵押担保。丁为甲提供保证,未约定保证方式,但约定丁承担保证责任直至债务人甲还清本息时为止。请回答以下问题:假设乙对甲的房屋行使抵押权.获得50万元的清偿,对于剩余的50万元到期
2014年春,某市举办了春季名贵花展。甲约女友乙前去参观。两人因说说笑笑,未注意门前挂有“展览之花,严禁采摘”的牌子。在走到一盆花前,乙停下来对甲说:“这花真好看,你摘一朵给我。”甲上前采摘,因用力过重,造成花根松动,导致该盆花死亡。同时,甲因突然转身与正
甲的父亲不幸去世,甲请求某照相馆将父亲生前唯一的一张照片翻拍,制作成葬礼用遗像一张,并加洗十张送给亲友留作纪念。在照相馆出具的收据下方以小字体印有“照片底片因任何原因发生毁损、灭失的,本店只赔偿胶卷费,且赔偿的上限为100元,不承担其他赔偿责任”的字样。结
甲与乙系五、六楼邻居关系。甲于1997年购买此房。人住后,甲在五楼通往六楼的楼梯上安装铁栅栏门。铁栅栏门外又安装了铝合金门,并用胶合板将楼梯扶手上的空间封堵。2004年5月,乙住进六楼。2007年5月。乙认为甲严重造成了自己出入及搬运东西的不便,于是向法院
甲公司受乙公司委托为其印制新年贺卡,两公司在合同中约定了贺卡的形式、图案、材质等。后甲公司将购买材质的任务交由丙公司完成,但丙公司购买来的材质并不符合甲、乙公司的约定。关于本案,以下说法正确的是:()
A市甲企业欠乙企业货款200万元,由某城市银行A市支行提供担保。乙企业从丙处购得价值188万元的机床一台,和丙协商后以自己对甲的债权充抵机床价款,并征得了A市支行的同意。后甲在履行债务时和丙发生纠纷,丙向甲营业地C市法院提起诉讼,要求甲偿还债务。甲对丙的债
随机试题
细胞生活的内环境是指()
A.筋膜间隔综合征B.周围神经损伤C.缺血性肌挛缩D.缺血性骨坏死E.损伤性骨化股骨颈骨折可能发生
于女型骨盆入口,下列哪项是正确的
患者,男性,57岁,因卜呼吸道感染、支气管炎住院治疗。若病室温度较高,对患者机体功能影响较小的是
现行桥规规定硬度为550~600的氯丁橡胶支座适用的温度范围错误的为()。
下图是一个未经折合的立方体,请问折合后会如选项中的哪一个?
在全球各地,很多地方都面临着干旱带来的灾害,而人们常常对这些灾害不知所措。近日,一些科学家们发现了一种激光。发射后能够在空气中制造水滴,使阴云增加水汽并带来降雨。他们认为这将会帮助人们决定降雨量和时间,并取代传统的人工降雨方法。以下哪项如果为真,
求.
Themassmediaisabigpartofourculture,yetitcanalsobeahelper,adviserandteachertoouryounggeneration.Themass
下面关于VTP修剪的论述中,错误的是()。
最新回复
(
0
)