下列关于资产负债率的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

admin2013-08-04 39

问题下列关于资产负债率的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

选项 A、表明了负债占资产的比例
B、反映了项目的财务风险程度
C、资产负债率越高，则企业应变能力越强
D、属于长期偿债能力指标
E、房地产开发企业的资产负债率一般较高

答案A,B,D,E

解析本题考核的是资产负债率。资产负债率是反映企业或项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标，属长期偿债能力指标，反映债权人所提供的资金占全部资产的比例，它可以用来衡量客户在清算时保护债权人利益的程度。资产负债率高，则企业的资本金不足，对负债的依赖性强，在经济萎缩或信贷政策有所改变时，应变能力较差。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于资产负债率的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在完善的市场经济下,土地取得成本一般由购置土地的价款和()构成。

运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。

投资组合技术主要有()的组合两种。

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

成交价格简称成交价,是交易双方实际达成交易的价格。它是一个已完成的事实。这种价格通常随着交易者的心态、偏好,对市场的了解程度,讨价还价能力等的不同而不同。成交价格一定是正常的。()

某类房地产2004年至2008年的价格分别为910元／m2、1190元／m2、1490元／m2、1910元／m2、2110元／m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2009年的价格为()。

下面关于ROM的叙述中，错误的是

辞职者在（　　）任职，其在国家机关的工龄可以连续计算。

(2008年)点沿轨迹已知的平面曲线(见图4—36)运动时，其速度大小不变，加速度a应为()。

某公司在一项重大诉讼中败诉，在这一消息刺激下，随后很可能发生的事件组合是（）。Ⅰ．公司股价下降Ⅲ．公司债券价格下降Ⅲ．公司债券价格上升Ⅳ．可转换债券转换需求下降Ⅴ．公司新发行债券的到期收益率上升

上市公司通过在股票市场发行股票来为公司筹集资本，体现了股票市场的()功能。

票据面额扣除贴现息后的差额被称为()。

某区城管局以王小二摆摊卖“煎饼果子”影响环境为由，将其从事经营的小推车等物品扣押。在实施扣押过程中，城管执法人员武某将王小二打伤。对此，下列哪一说法是正确的?

Firstimpressionsareoftenlastingones.Ifyouare【C1】______positivelywithinthecriticalfirstfourminutes,thepersonyou’

下列关于资产负债率的表述中，正确的是( )。[2008年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在完善的市场经济下,土地取得成本一般由购置土地的价款和()构成。

运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。

投资组合技术主要有()的组合两种。

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

成交价格简称成交价,是交易双方实际达成交易的价格。它是一个已完成的事实。这种价格通常随着交易者的心态、偏好,对市场的了解程度,讨价还价能力等的不同而不同。成交价格一定是正常的。()

某类房地产2004年至2008年的价格分别为910元／m2、1190元／m2、1490元／m2、1910元／m2、2110元／m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2009年的价格为()。

下面关于ROM的叙述中，错误的是

辞职者在（ ）任职，其在国家机关的工龄可以连续计算。

(2008年)点沿轨迹已知的平面曲线(见图4—36)运动时，其速度大小不变，加速度a应为()。

某公司在一项重大诉讼中败诉，在这一消息刺激下，随后很可能发生的事件组合是（）。Ⅰ．公司股价下降Ⅲ．公司债券价格下降Ⅲ．公司债券价格上升Ⅳ．可转换债券转换需求下降Ⅴ．公司新发行债券的到期收益率上升

上市公司通过在股票市场发行股票来为公司筹集资本，体现了股票市场的()功能。

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