下列关于房屋权属登记中总登记的表述，不正确的是 ( )

admin2016-04-26 30

问题下列关于房屋权属登记中总登记的表述，不正确的是 ( )

选项 A、多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的，属于总登记
B、总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民政府具体规定
C、房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证
D、凡列入总登记、验证或者换证范围的，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记

答案A

解析转移登记是指房屋所有权主体转移所进行的登记。房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并，以及以房地产作价入股、与他人成立企业法人，致使房地产权属发生变更的；一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；以房地产抵债的。这些情况都会使房屋所有权主体发生转移，均属于转移登记。

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物业管理基本制度与政策

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