某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本费用为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。要求：计算应纳土地增值税。

admin2009-02-15 47

问题某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本费用为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。
要求：计算应纳土地增值税。

选项

答案(1)转让收入=8000(万元) (2) 扣除项目=2000＋1000＋500=3500(万元) (3) 增值额=8000-3500=4500(万元) (4) 增值额与扣除项目的比率=4500/3500=128.57% (5) 应纳土地增值税 =增值额×50%-扣除项目金额×15% =4500×50%-3500×15% =1725(万元)。

解析

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初级经济法基础

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某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本费用为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。要求：计算应纳土地增值税。

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初级会计专业技术资格

下列关于事业单位无形资产的会计处理，不正确的是()。

下列原始凭证中，属于汇总原始凭证的有()。

下列各项中属于不能直接根据总账余朗填列的项目有()。

针对一次还本付息的持有至到期投资，期末根据面值与票面利率确认的利息，计入()。

账实核对是指各项财产物资、债权债务等账面余额与实有数额之间的核对。账实核对的内容主要有()。

根据《企业会计制度》的规定，企业支付的税款滞纳金应当计入()。

某企业适用的城市维护建设税税率为7％，2018年8月份该企业实际缴纳增值税200000元、土地增值税30000元、印花税100000元、消费税150000元、资源税20000元，8月份该企业应记入“应交税费一应交城市维护建设税”科目的金额为()元。

下列选项中，不属于《仲裁法》适用范围的是(　　　)。

经济全球化的本质是()

下列技术措施中，能起到防止煤尘爆炸传播作用的是()。

下列报审、报验表中，需要建设单位签署审批意见的是()。

编制项目管理规划大纲时，首先应进行的工作是()。

以下有关货币的时间价值的说法，正确的有()。

Peoplehavespeculatedforcenturiesaboutafuturewithoutwork.Todayisnodifferent,withacademics,writers,andactivists

HowtoWriteaCollegeTermPaper?I.Tip1:Figureoutexactlywhattheprofessorwants.Read【T1】_____verycarefully.【T1】_

Thewayinwhichpeopleusesocialspacereflectstheirsocialrelationshipsandtheirethnicidentity.EarlyimmigrantstoAmer

A、Togetfundingfromthecity’srecyclingcenter.B、Toraisepeople’sawarenessofrecycling.C、Toforcethegovernmenttochan

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

下列关于事业单位无形资产的会计处理，不正确的是()。

下列原始凭证中，属于汇总原始凭证的有()。

下列各项中属于不能直接根据总账余朗填列的项目有()。

针对一次还本付息的持有至到期投资，期末根据面值与票面利率确认的利息，计入()。

账实核对是指各项财产物资、债权债务等账面余额与实有数额之间的核对。账实核对的内容主要有()。

根据《企业会计制度》的规定，企业支付的税款滞纳金应当计入()。

某企业适用的城市维护建设税税率为7％，2018年8月份该企业实际缴纳增值税200000元、土地增值税30000元、印花税100000元、消费税150000元、资源税20000元，8月份该企业应记入“应交税费一应交城市维护建设税”科目的金额为()元。

下列选项中，不属于《仲裁法》适用范围的是( )。

经济全球化的本质是()

下列技术措施中，能起到防止煤尘爆炸传播作用的是()。

下列报审、报验表中，需要建设单位签署审批意见的是()。

编制项目管理规划大纲时，首先应进行的工作是()。

以下有关货币的时间价值的说法，正确的有()。

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A、Togetfundingfromthecity’srecyclingcenter.B、Toraisepeople’sawarenessofrecycling.C、Toforcethegovernmenttochan

下列选项中，不属于《仲裁法》适用范围的是(　　　)。