甲、乙婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记，后因夫妻感情不和，乙于2015年1月15日向登记机关办理了异议登记手续，2015年1月20日，甲擅自将该房屋出售给丙并通过私人关系办理了产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列说法符合规定的有(

admin2016-06-25 67

问题甲、乙婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记，后因夫妻感情不和，乙于2015年1月15日向登记机关办理了异议登记手续，2015年1月20日，甲擅自将该房屋出售给丙并通过私人关系办理了产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列说法符合规定的有( )。

选项 A、该房屋的所有权已经转移
B、该房屋的所有权尚未转移
C、乙最晚应当于2015年1月30日向人民法院提起诉讼
D、乙最晚应当于2015年2月15日向人民法院提起诉讼

答案B,C

解析 (1)选项AB：异议登记使得登记簿上记载的权利失去权利推定的效力，第三人不得主张基于登记产生的公信力，即丙不能主张善意取得该房屋的所有权。
(2)选项CD：为了避免登记效力因异议登记而长期处于不稳定状态，法律要求异议登记申请人在异议登记之日起15日内起诉，不起诉的，异议登记失效。

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经济法

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