下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有( )。

admin2012-01-07 32

问题下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有( )。

选项 A、土地出让价款
B、土地购置税费
C、基础设施建设费
D、水文地质勘测费
E、土地开发工程费

答案A,B

解析土地费用包括划拨土地的征收补偿费、出让土地的土地出让价款(由国有土地使用权出让金、土地开发成本和土地增值收益或溢价构成)、转让土地的土地转让费、租用土地的土地租用费、股东投资入股土地的投资折价，除上述直接费用外，还包括土地购置过程中所支付的税金和相关费用。C选项属于勘察设计和前期工程费，D选项属于房屋开发费。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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