成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上( )。

admin2011-01-07 45

问题成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上( )。

选项 A、利息
B、利润
C、税金
D、土地机会成本
E、土地增值收益

答案A,B,C,E

解析成本逼近法的基本公式
V＝Ea+Ed+T+Rl+R2+R3＝VE+R3+……
式中：V——土地价格
Ea——土地取得费
Ed——土地开发费
T——税费
Rl——利息
R2——利润
R3——土地增值
VE——土地成本价格

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/31zf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

下列各项中，不属于土地总登记准备工作的是()。
现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是()。
采用形式主义的立法所进行的不动产登记又称()。
根据房地产管理相关法律，下列关于房地产抵押关系的描述正确的有()。
某市某化工厂于2006年8月20日在该市城郊以协议出让方式取得一宗国有土地使用权，面积为21000m2，用途为工业，使用年限45年，未办理土地登记。2008年9月该化工厂进行技术改造，由于资金不足，需要以该土地作为抵押物向银行申请贷款，但由于未办理土地使用
某宗土地为国有土地，江都市彩虹文化用品有限公司于1996q年8月6日以出让方式获得该宗地40年土地使用权。2002年6月1日江都市彩虹文化用品有限公司与江都市正元成贸易有限公司签订《土地使用权出租合同》，江都市彩虹文化用品有限公司将该宗地国有土地使用权出租
土地登记卡由()三部分组成。
土地登记是土地管理主要的基础工作,是国家掌握土地动态变化的一个重要信息源,是国家收取()的依据。
对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是()。
某市建成区面积100km2，建筑总面积4000万平方米，建筑占地总面积500万平方米，则该市土地利用强度的城镇建筑密度为()。

随机试题

民警A在出警过程中发现违法行为人王某正在实施殴打他人行为，民警A依法对其进行口头传唤。到达派出所后，民警A须补办传唤证。
在天然的苷类中，多形成α苷键构型的糖苷是
草乌畏
根据《土地管理法》的规定，临时用地的期限不得超过()年，一般称之为短期用地，法律规定，短期用地和临时用地都不得修建永久性建筑，其法律关系较为简单，加之租赁价格较低，且操作简便、灵活，因而实行土地使用权有偿使用，最适合采用租赁方式。
远程数据通信的方式不包括(　　)。
我国某商业银行在某发达国家新设了一家分行，获准开办所有的金融业务。该发达国家有发达的金融市场，能够进行传统的交易和现代金融衍生产品交易。根据以上资料，回答下列问题：该分行为了控制在当地经营中的利率风险，可以采取的方法是()。
2014年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付100000万元，土地的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值。当日甲公司在该土地上以出包方式建造办公楼。2015年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万
中国南沙群岛中面积最大的岛是()。
许某(男，13岁，初二学生)一直梦想能自己开摩托车兜风。某日，许某看见邻居张某新买的摩托车停在小区院内，就产生了试一试的念头。于是许某来到张某家中假装找其儿子玩，趁其家人不注意，将钥匙偷出，并将摩托车推出小区。但许某此前从未开过摩托车，骑上车试了不到一百米
Whatdoesthissentenceimply?

最新回复(0)

成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上( )。

土地估价实务基础

土地估价师

下列各项中，不属于土地总登记准备工作的是()。

现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是()。

采用形式主义的立法所进行的不动产登记又称()。

根据房地产管理相关法律，下列关于房地产抵押关系的描述正确的有()。

土地登记卡由()三部分组成。

土地登记是土地管理主要的基础工作,是国家掌握土地动态变化的一个重要信息源,是国家收取()的依据。

对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是()。

某市建成区面积100km2，建筑总面积4000万平方米，建筑占地总面积500万平方米，则该市土地利用强度的城镇建筑密度为()。

民警A在出警过程中发现违法行为人王某正在实施殴打他人行为，民警A依法对其进行口头传唤。到达派出所后，民警A须补办传唤证。

在天然的苷类中，多形成α苷键构型的糖苷是

草乌畏

远程数据通信的方式不包括( )。

中国南沙群岛中面积最大的岛是()。

Whatdoesthissentenceimply?

远程数据通信的方式不包括(　　)。