某房地产开发公司于2004年7月取得A市7000m2商业用地50年国有土地使用权。2005年2月，完成工程进度近90％，在取得房地产预售许可证后，开发商与某健身机构签订了为期5年的租赁协议，其中租金低于市场租金的15％。该商业项目于2005年12月开发完成

admin2012-08-17 49

问题某房地产开发公司于2004年7月取得A市7000m²商业用地50年国有土地使用权。2005年2月，完成工程进度近90％，在取得房地产预售许可证后，开发商与某健身机构签订了为期5年的租赁协议，其中租金低于市场租金的15％。该商业项目于2005年12月开发完成。由于急需资金，开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资，委托某土地评估公司进行评估。经土地评估师调查，该地块周围类似商业用房多以出租方式经营，年租金水平为900元／m²。
目前我国土地利用计划采用（）方法编制。

选项 A、自上而下、逐级编制
B、自下而上、逐级编制
C、自上而下、上下结合
D、自下而上、上下结合

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3bEf777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“办公(写字楼)用地按住宅用地基准地价的125％计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70％计价”。对此规定，以下判断不正确的是()。

下列城市规划因素中，影响土地价格的个别因素是()。

在用()评估租金时，首先要选定评估确定租金的内容。

根据国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发[2005]144号)文件要求，征地区片综合地价的基本特征是()。

剩余法是根据()来估算土地价格的一种估价方法。

建筑工程施工企业一般根据工程结算结果，编制()，便于施工企业核算单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额，作为企业内部成本分析、反映经营效果、总结经验、提高痉营管理水平的手段。

对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请，国土资源行政主管部门应当进行审查，并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。()

下列不属于汽车服务企业特性的是_______。

当初编写文献的人处于自身的各种目的和意图，往往可能强调某些方面而忽略另外一些方面，因此使得()

胡适的白话诗集名为《___________》。

Everyoneknowsthatlazinessisnotgood.Wehaveprobablyallbadlecturestellingthatlazinessisimmoral,thatitiswastefu

完成的效果直接构成了项目交付成果与交付成果直接相关的管理目标实现的情况，是客户直接关注的管理任务是()的管理任务。

离港系统由()等构成。

真理的具体性体现在()。

设则∫01f(x)dx=______．

Expertshavelongknownthatchildrenimitatemanyofthedeeds—goodandbad—thattheyseeontelevision.Butithasrarelybeen

以下程序段的输出结果是intx=5；do{cout＜＜x--＜＜end1；}while(!x)；