首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
顺发房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定,顺发公司应至迟于2007年10月10日破土动工,对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌,公司领导于2007年9月决定暂停该房地产开发项目,对房地产市场采取观望态度,2
顺发房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定,顺发公司应至迟于2007年10月10日破土动工,对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌,公司领导于2007年9月决定暂停该房地产开发项目,对房地产市场采取观望态度,2
admin
2014-12-18
49
问题
顺发房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定,顺发公司应至迟于2007年10月10日破土动工,对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌,公司领导于2007年9月决定暂停该房地产开发项目,对房地产市场采取观望态度,2009年12月,顺发公司以缺乏资金为由,请求将土地使用权转让给恒顺土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法正确的是:( )
选项
A、市政府可以收回该土地使用权,但应给予相应补偿
B、市人民政府可无偿收回该土地使用权
C、恒顺公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场,必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意
D、恒顺公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场,必须相应调整土地使用权出让金
答案
B,C,D
解析
《城市房地产管理法》第26条规定:“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。”本题中,已经期满超过两年,市政府可以无偿收回该土地使用权,故A选项错误,不当选。B选项正确,当选。第18条规定:“土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。”因此C、D选项正确,当选。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/3eVy777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
甲国船东的货轮“欢乐号”(在乙国注册)在丙国港口停泊期间,非丙国籍船员詹某和卡某在船舱内因口角引发斗殴。根据国际法相关规则和实践,下列判断哪些是正确的?
根据《行政处罚法》的规定,下列选项中哪些属于应当不予行政处罚或者行政机关不得给予处罚的情形?()
2007年10月9日,甲公司向银行贷款1000万元,应于同年12月10日向银行还款,由乙公司提供了保证,但银行希望再提供物的担保,所以,丙公司又以自己公司的财产为该贷款提供了抵押并办理了登记。贷款到期后,甲公司无力偿还。则银行:()
下列案件中,适用民事诉讼法审理的有:
唐朝在中国法制史上是一个很重要的朝代,下列关于《唐律》的说法错误的有:
中国甲公司发现有假冒“麒麟”商标的货物通过海关进口,依我国相关法律规定,甲公司可以采取下列哪些措施?(2009年试卷一第86题)
我国《宪法》规定县级以上的各级地方人民政府设立审计机关,地方各级审计机关依照法律规定独立行使审计监督权,对下列哪些机关负责?
赵某、钱某、孙某相约一起为药厂加工包装盒,赵某只负责提供资金2万元,钱某负责提供一套设备和包装盒的设计,孙某不提供任何资金和设备,只负责包装盒的制作和药厂的联系事宜,三人约定赚了钱平均分,由于没有及时制作出合格的包装盒,药厂要求支付1万元的违约金,以下说法
甲国人派克在其本国境内犯有种族灭绝罪,其为逃避刑事处罚和甲国另一公民乔治潜逃到乙国,派克以种族问题为由、乔治以宗教信仰为由要求在乙国避难,请求乙国允许他们在乙国境内居留,并拒绝将他们引渡回甲国。甲乙两国之间没有任何关于引渡的条约或协定。下列有关引渡和庇护的
国际项目融资,与传统的国际商业贷款合同不同的是:()
随机试题
患者,男性,45岁。肛瘘切除术后。患者行温水坐浴和换药,正确的步骤是
下列作品热情赞颂了先民的劳动创造精神和创造毅力的是()
行为科学理论和方法是组织发展的
CD4分子存在于
对于结构层厚度评定,下列说法中不正确的是()。
建设项目生态恢复规划的内容一般包括()。
()不属于偏差分析中表格法的优点。
2015年3月10日,丙科研所根据经过批准的部门预算和用款计划,向主管财政部门申请财政授权支付用款额度400000元。4月6日,财政部门经审核后,以财政授权支付方式下达了390000元用款额度。4月8日,该科研所收到代理银行转来的“授权支付到账通知书”。则
人的视觉器官有感觉外界物体的光和颜色的功能。可见光的波长范围一般是380nm(纳米)到780nm,称为可见光谱。在可见光谱范围内,不同波长的辐射使人感觉到不同颜色,一般说来700nm为红色,580nm为黄色,510nm为绿色,470nm为蓝色,400nm
有如下类定义:classB{public:voidfun1(){}private:voidfun2(){}protected:voidfun3(){}};classD:publ
最新回复
(
0
)