甲公司在城市公园旁开发预售期房，乙、丙等近百人一次性支付了购房款，总额近8000万元。但甲公司迟迟未开工，按期交房无望。乙、丙等购房人多次集体去甲公司交涉无果，险些引发群体性事件。面对疯涨房价，乙、丙等购房人为另行购房，无奈与甲公司签订《退款协议书》，承诺

admin2022-05-24 30

问题甲公司在城市公园旁开发预售期房，乙、丙等近百人一次性支付了购房款，总额近8000万元。但甲公司迟迟未开工，按期交房无望。乙、丙等购房人多次集体去甲公司交涉无果，险些引发群体性事件。面对疯涨房价，乙、丙等购房人为另行购房，无奈与甲公司签订《退款协议书》，承诺放弃数额巨大利息、违约金的支付要求，领回原购房款。经咨询，乙、丙等购房人起诉甲公司。下列哪一说法准确体现了公平正义的有关要求?（2011／3／1）

选项 A、《退款协议书》虽是当事人真实意思表示，但为兼顾情理，法院应当依据购房人的要求变更该协议，由甲公司支付利息和违约金
B、《退款协议书》是甲公司胁迫乙、丙等人订立的，为确保合法合理，法院应当依据购房人的要求宣告该协议无效，由甲公司支付利息和违约金
C、《退款协议书》的订立显失公平，为保护购房人的利益，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金
D、《退款协议书》损害社会公共利益，为确保利益均衡。法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金

答案C

解析

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船，份额分别为10％、20％、30％、40％。甲欲将其共有份额转让，戊愿意以50万元的价格购买，价款一次付清。关于甲的共有份额转让，下列哪些选项是错误的?(2016年卷三53题，多选)

A、Theydon’twanttouseupalltheirlifesavings.B、Theyfeartheywillregretitafterwards.C、Theywouldliketospendmore

右侧这个标志提醒注意左侧有落石危险。

1993年八届人大通过的《宪法修正案》将________任期由3年改为5年。()

在数据库的E-R概念模型中，实体集之间只能存在“一对一”或“一对多”联系。()

下列对复制和转录异同点的比较中正确的是

绞窄性肠梗阻最易发生的酸碱失衡类型是

已知某项目现金流量表如下所示，则该项目静态投资回收期为()年。

施工方所编制的施工企业的施工生产计划，属于(　　)的范畴。

每个报表最多包含节的种数为()。

IliketoplaythepianobutIcan’tplayitwell.______Sophie.

试卷二

法律职业资格

甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船，份额分别为10％、20％、30％、40％。甲欲将其共有份额转让，戊愿意以50万元的价格购买，价款一次付清。关于甲的共有份额转让，下列哪些选项是错误的?(2016年卷三53题，多选)

A、Theydon’twanttouseupalltheirlifesavings.B、Theyfeartheywillregretitafterwards.C、Theywouldliketospendmore

右侧这个标志提醒注意左侧有落石危险。

1993年八届人大通过的《宪法修正案》将________任期由3年改为5年。()

在数据库的E-R概念模型中，实体集之间只能存在“一对一”或“一对多”联系。()

下列对复制和转录异同点的比较中正确的是

绞窄性肠梗阻最易发生的酸碱失衡类型是

已知某项目现金流量表如下所示，则该项目静态投资回收期为()年。

施工方所编制的施工企业的施工生产计划，属于( )的范畴。

每个报表最多包含节的种数为()。

IliketoplaythepianobutIcan’tplayitwell.______Sophie.

施工方所编制的施工企业的施工生产计划，属于(　　)的范畴。