下列关于增值税一般纳税人销售不动产的说法中，错误的是( )。

admin2017-10-24 38

问题下列关于增值税一般纳税人销售不动产的说法中，错误的是( )。

选项 A、一般纳税人销售其2016年5月1日后取得的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额
B、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法
C、一般纳税人销售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产，应以取得的全部价款和价外费用，按照5％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报
D、一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用，按照5％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报

答案C

解析一般纳税人销售其2016年5月1日后取得(不合自建)的不动产，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

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