案情：甲因准备结婚，向Soho房地产公司购买了一套房屋。双方签订的购房合同约定：“房屋建筑面积100平米，每平米1万元。"甲一次性支付了全部购房款，Soho公司随即交付了房屋并给甲办理了过户登记。因怀疑房屋面积不足，甲请法定机构鉴定后得知，Soh

admin2014-10-26 23

问题案情：
甲因准备结婚，向Soho房地产公司购买了一套房屋。双方签订的购房合同约定：“房屋建筑面积100平米，每平米1万元。"甲一次性支付了全部购房款，Soho公司随即交付了房屋并给甲办理了过户登记。因怀疑房屋面积不足，甲请法定机构鉴定后得知，Soho公司交付房屋的建筑面积实际为90平米。因对面积短少的问题未作约定，甲与Soh0公司发生争议。与Soho公司处理完争议后，甲委托Baidu公司装修房屋，双方约定按照A款式装修并签订了书面合同。Baidu公司开始装修后不久，甲单方面要求Baidu公司改采B款式装修，Baidu公司表示反对。甲在Ikea家具店订购了一套家具，约定甲于2012年6月6日提货。因甲未于2012年6月6日前往Ikea提货，Ikea亦未从仓库提货。6月6日夜晚，因雷击失火，Ikea仓库中库存全部家具毁于一旦(其中包括与甲订购的相同家具100套)。甲与乙结婚后不久，乙在“和谐医院”剖腹产下一子丙。“和谐医院”执行母婴分离制度，人贩子丁乘值班护士打瞌睡之机在医院的育婴室盗走丙，卖给不知下落的买家。后丁被警方抓获。乙尚未出院即出现下肢瘫痪症状。经转院诊断查明，乙下肢瘫痪的原因系“和谐医院”在给乙实施剖腹产手术中使用的麻醉药品(“和谐医院"从“修德制药厂”直接进货)具有缺陷。为了医治乙瘫痪的病症，甲向朋友张三借款30万元(全部用于治疗乙的疾病)。不料医院治愈了乙的病症之时，亦为甲、乙感情破裂之时。甲、乙因此协议离婚。双方达成的离婚协议约定：“甲向张三所借30万元全部由甲偿还，甲婚前购买的房屋仍归甲所有。”离婚后，甲即将房屋出租给戊，租期3年。戊经过甲的同意后对房屋进行了装修(共花费20万元)。租期届满后，甲拒绝继续出租给戊，戊则请求甲补偿部分装修费用，甲拒绝。
问题：
甲是否有权单方面要求Baidu公司按照B款式装修?Baidu公司有何权利?

选项

答案甲有权单方面要求Baidu公司按照B款式装修。②Baidu公司有权请甲赔偿自己因此遭受的损失。《合同法》第258条规定：“定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。”定作人享有任意变更权。故甲有权单方面要求Baidu公司按照B款式装修；Baidu公司则有权请求甲赔偿因此使自己遭受的损失。

解析

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法律职业资格

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法律职业资格

下列选项中，()不是主导地位上的企业可能采用的战略。

企业的战略规划有多种层次，如公司战略规划、经营战略规划、职能支持战略规划等，其中，经营战略规划也就是运营战略规划。()

某公司在1997年间购进存货总额1920000元，产品销售成本1800000元，年末存货余额360000元，那么该公司本年度的存货周转率为()。

发生劳动争议后，双方当事人可以先向本单位调解委员会申请调解，调解不成的再向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；当事人也可不经调解，直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。()

等级工资制度分为技术等级工资制度和职务等级工资制度。()

劳动者取得劳动报酬是用人单位对劳动者应承担的一项基本义务。()

某公司2007年末有流动资产40万元，流动负债20万元，资产总额100万元，所有者权益70万元，如果该公司以银行存款偿还前欠货款5万元，这会使()。

一个国家在某个时期物价上涨，通货膨胀率为20%，A是某依靠固定收入生活的工薪阶层，B是一小型外企的管理者，则以下说法错误的是：()。

降低麻疹发病率的关键措施是

肛裂三联征是指，，。

男性，60岁，冠心病患者，采购完日用品后上4层楼时，出现心悸、气短，可判断为

有一类极限数值为绝对极限，书写≥0．2和书写≥0．20或者≥0．200具有同样极限上的意义，对此类界限数值，用判定值或者计算值判定是否符合要求时，需要用修约比较法。()

项目后评价对项目投入运营后的预测内容包括()等。

气割金属时，金属在切割氧流中的燃烧应是()。

按照《火灾分类》(GB／T4968—2008)的规定，火灾分为A、B、C、D、E、F六类。下列选项属于B类火灾的是()。

明确提出到2010年我国同龄人口的高等教育入学率要从百分之九提高到百分之十五左右的教育体制改革是()

VB应用程序不能把一个二维表格中的数据存入文件()。

若有定义语句“intx=10,y=20z=20;”，则表达式x＞z&&y=z的值为______。

主观题试卷

法律职业资格

下列选项中，()不是主导地位上的企业可能采用的战略。

企业的战略规划有多种层次，如公司战略规划、经营战略规划、职能支持战略规划等，其中，经营战略规划也就是运营战略规划。()

某公司在1997年间购进存货总额1920000元，产品销售成本1800000元，年末存货余额360000元，那么该公司本年度的存货周转率为()。

发生劳动争议后，双方当事人可以先向本单位调解委员会申请调解，调解不成的再向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；当事人也可不经调解，直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。()

等级工资制度分为技术等级工资制度和职务等级工资制度。()

劳动者取得劳动报酬是用人单位对劳动者应承担的一项基本义务。()

某公司2007年末有流动资产40万元，流动负债20万元，资产总额100万元，所有者权益70万元，如果该公司以银行存款偿还前欠货款5万元，这会使()。

一个国家在某个时期物价上涨，通货膨胀率为20%，A是某依靠固定收入生活的工薪阶层，B是一小型外企的管理者，则以下说法错误的是：()。

降低麻疹发病率的关键措施是

肛裂三联征是指________，________，________。

男性，60岁，冠心病患者，采购完日用品后上4层楼时，出现心悸、气短，可判断为

有一类极限数值为绝对极限，书写≥0．2和书写≥0．20或者≥0．200具有同样极限上的意义，对此类界限数值，用判定值或者计算值判定是否符合要求时，需要用修约比较法。()

项目后评价对项目投入运营后的预测内容包括()等。

气割金属时，金属在切割氧流中的燃烧应是()。

按照《火灾分类》(GB／T4968—2008)的规定，火灾分为A、B、C、D、E、F六类。下列选项属于B类火灾的是()。

明确提出到2010年我国同龄人口的高等教育入学率要从百分之九提高到百分之十五左右的教育体制改革是()

VB应用程序不能把一个二维表格中的数据存入文件()。

若有定义语句“intx=10,y=20z=20;”，则表达式x＞z&&y=z的值为______。

肛裂三联征是指，，。