张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理? 就甲公司与乙公司签订的买卖合同，张某可以提出何种主张?

admin2014-05-27 29

问题张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理?
就甲公司与乙公司签订的买卖合同，张某可以提出何种主张?

选项

答案张某可以提出优先购买权的主张。《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。同等条件，主要是指价格以及价格的给付时间、给付方式等。第三人的出价条件优于承租人时，承租人没有优先购买权。如果出租人出卖租赁房屋而不通知承租人，或者在通知的有效期内不征求承租人的意见即出卖房屋，或者当承租人与第三人的出价同等时不把租赁房屋卖给承租人，都是侵犯承租人优先购买权的违法行为。

解析

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主观题试卷

法律职业资格

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张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理? 就甲公司与乙公司签订的买卖合同，张某可以提出何种主张?

主观题试卷

法律职业资格

集体合同期限为()。

劳动者加班应否支付加班工资?()。若刘某的正常工作报酬为每日40元人民币，下列哪些加班工资是符合法律规定的()。

梅奥创立了人际关系学说，下列说法符合人际关系学说观点的有：()。

财务管理的职能随着生产经营管理活动的发展和人们认识水平的提高而不断发展提高，归纳起来，主要是：()。

商业银行的主要业务不包括：()。

在下列哪种情况下，用人单位不能解除劳动合同?()

不同类型的小团体，要采取切实措施，实行有效调控，具体做法是()。

适用于需对被并购企业进行绝对控股，同时要求并购企业实力强大，具有现金支付能力的资本运营方式是（）。

刘某于2008年1月1日到甲公司上班，但一直未签订劳动合同，2009年2月1日，甲公司以双方未签劳动合同为由终止与刘某的劳动关系，则下列表述中，正确的是（）。

对药理学定义的叙述，正确的一项是

()是婴幼儿思维发展的准备时期。

简述妥善处理谈判僵局的技巧和方法。

_____________，欲饮琵琶马上催。《凉州词》

吲哚美辛可减弱卡托普利降压效果的原因是

下列选项中，最符合给水处理目的的是()。

我国出入境检验检疫制度实行(　　)。

节拍作为生产企业的一种期量标准，适用于()生产类型的企业。

肌肉组织由特殊分化的()组成。

读图7，完成下列要求。　　(1)我国在南极地区建立的三个科学考察站，按纬度由低到高的顺序排列，依次是站、站、站。　　(2)比较三个科学考察站的建站条件，克服自然限制因素难度最大的是站；6

张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理? 就甲公司与乙公司签订的买卖合同，张某可以提出何种主张?

主观题试卷

法律职业资格

集体合同期限为()。

劳动者加班应否支付加班工资?()。若刘某的正常工作报酬为每日40元人民币，下列哪些加班工资是符合法律规定的()。

梅奥创立了人际关系学说，下列说法符合人际关系学说观点的有：()。

财务管理的职能随着生产经营管理活动的发展和人们认识水平的提高而不断发展提高，归纳起来，主要是：()。

商业银行的主要业务不包括：()。

在下列哪种情况下，用人单位不能解除劳动合同?()

不同类型的小团体，要采取切实措施，实行有效调控，具体做法是()。

适用于需对被并购企业进行绝对控股，同时要求并购企业实力强大，具有现金支付能力的资本运营方式是（）。

刘某于2008年1月1日到甲公司上班，但一直未签订劳动合同，2009年2月1日，甲公司以双方未签劳动合同为由终止与刘某的劳动关系，则下列表述中，正确的是（）。

对药理学定义的叙述，正确的一项是

()是婴幼儿思维发展的准备时期。

简述妥善处理谈判僵局的技巧和方法。

_____________，欲饮琵琶马上催。《凉州词》

吲哚美辛可减弱卡托普利降压效果的原因是

下列选项中，最符合给水处理目的的是()。

我国出入境检验检疫制度实行( )。

节拍作为生产企业的一种期量标准，适用于()生产类型的企业。

肌肉组织由特殊分化的()组成。

读图7，完成下列要求。 (1)我国在南极地区建立的三个科学考察站，按纬度由低到高的顺序排列，依次是________站、________站、________站。 (2)比较三个科学考察站的建站条件，克服自然限制因素难度最大的是________站；6

我国出入境检验检疫制度实行(　　)。

读图7，完成下列要求。　　(1)我国在南极地区建立的三个科学考察站，按纬度由低到高的顺序排列，依次是站、站、站。　　(2)比较三个科学考察站的建站条件，克服自然限制因素难度最大的是站；6