甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是( )。

admin2016-08-03 51

问题甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是( )。

选项 A、若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性
B、不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权
C、若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任
D、若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任

答案B，C

解析根据《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。故本题中，乙已经取得了该房屋的所有权。不管丙是善意还是恶意，丙都不能根据其与甲的合同取得该房屋的所有权。但如果其是善意的，在不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4aml777K

本试题收录于：公共基础知识题库军转干分类

公共基础知识

军转干

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

军转干

习近平总书记指出，“十三五”时期，我国经济发展特征显著，已经进入()，这是我国经济向形态更高级、分工更优化、结构更合理发展阶段迈进的过程。

习近平新时代中国特色社会主义思想内涵十分丰富，其中最重要、最核心的内容为“八个明确”，下列关于“八个明确”说法正确的是()。

政策制定过程的起点是()。

邓小平提出以是否有利于发展社会主义社会的生产力，是否有利于增强社会主义国家的综合国力，是否有利于提高人民的生活水平作为判断各方面工作是非得失的根本标准。“三个有利于”的判断标准()。

价格宏观管理的主要目标是()。

康有为、梁启超“公车上书”，时逢当时一个不平等条约签订，这个条约是()。

某监狱管理人员因囚犯孙某顶撞，而指使另一囚犯李某殴打孙某，致其伤残，孙某向谁要求赔偿?()

公安机关及其人民警察在行使行政职权过程中，有()侵犯人身权情形的，受害人无权取得行政赔偿。

防御的基本形式()

关于子宫肉瘤诊断，哪项不正确

贯众具有的功效是

住房和城乡建设部门负责监督管理建筑行业的安全生产工作，应急管理部门指导、协调和监督这些部门的安全生产监督管理工作，这体现了我国安全生产监督管理的()体制。

无论期权基础资产的市场价格处于什么水平，金融期权的内在价值都()。

柯尔伯格把儿童道德发展过程划分为()水平。

每个人的学习必须讲求策略，学习策略中的认知策略可分为复述策略、精细加工策略和监视策略。()

ThetramsthatglidethroughCroydonbydayareevocativeofcontinentalEurope.Theloudandsometimesviolentdrunkennessamon

A、Thedoorneedsrepairing.B、Hehadlostallhiskeys.C、Hecouldn’topenthedoor.D、Hewantedthewomantohelphim.C信息明示题。