下列属于财务内部收益率指标的优点的是( )。

admin2013-01-17 22

问题下列属于财务内部收益率指标的优点的是( )。

选项 A、FIRR对于非常规现金流量的项目来说唯一
B、FIRR考虑资金的时间价值
C、FIRR计算时无须事先确定基准收益率
D、FIRR考虑项目在整个计算期内的经济状况
E、FIRR总是存在的

答案B,C,D

解析本题考查的是财务内部收益率指标的优缺点。优点：FIRR考虑资金的时间价值及项目在整个计算期内的经济状况，且计算时无须事先确定基准收益率。缺点：对于非常规现金流量的项目来说，其FIRR往往不是唯一的，在某些情况下甚至不存在。

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房地产经济专业知识与实务

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