某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/m2。某甲选中了其中一套三居室，双方签定了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在2

admin2013-11-01 53

问题某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/m²。某甲选中了其中一套三居室，双方签定了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中，某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购房合同要求某丙腾退房屋，遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉，A公司负责人表示一房二卖的确是自己的工作人员所为，向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息，但拒绝某甲要求返还房屋的请求。
问：
A公司应对某甲承担什么法律责任?为什么?

选项

答案A公司应当向某甲承担违约责任。因其一房二卖和逾期未办理所有权证书的行为构成违约。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4vSl777K

本试题收录于：民法学（本科类）题库政法干警招录考试分类

民法学（本科类）

政法干警招录考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

民法学（本科类）

政法干警招录考试

有人说“无规矩不成方圆”。但是也有人说“做事情必须要力求创新”，你怎么看?

现在有的歌唱选秀比赛不看选手的长相、不看学历家庭等背景。而只是静静地聆听选手的演唱从而进行评选，这一方式大受草根阶层的欢迎，请问你怎么看?

根据立法机关的性质不同，立法可分为()。

下列说法正确的是()。

有关我国古代婚姻制度的表述，正确的是()。

我国在法律规范对人的效力方面采取的是()原则。

简述明朝刑法适用原则的变化。

简述法律对自然人效力的一般原则。

我国科研工作者不断进行太空领域的探究，努力攻克技术难关，终于实现了载人航天的梦想。这说明()。

下列属于安徽省国家级历史文化名城的有()。

国际商务谈判

马克思主义中国化的两个目标是()

与骨髓纤维化鉴别的疾病是

(　　)时期个人的人生目标应该是在资产组合中适当降低风险高的金融资产的比重，博取更加稳健的收益。

中国陆地的最低点是位于吐鲁番盆地的()。

认知学派认为，扮演着中介与协调作用的是()。

下图表示某生态系统中甲、乙两种群在一段时间内数量变化情况。下列有关叙述错误的是()。

我们之所以强调社会主义初级阶段的长期性是因为

民法学（本科类）

政法干警招录考试

有人说“无规矩不成方圆”。但是也有人说“做事情必须要力求创新”，你怎么看?

现在有的歌唱选秀比赛不看选手的长相、不看学历家庭等背景。而只是静静地聆听选手的演唱从而进行评选，这一方式大受草根阶层的欢迎，请问你怎么看?

根据立法机关的性质不同，立法可分为()。

下列说法正确的是()。

有关我国古代婚姻制度的表述，正确的是()。

我国在法律规范对人的效力方面采取的是()原则。

简述明朝刑法适用原则的变化。

简述法律对自然人效力的一般原则。

我国科研工作者不断进行太空领域的探究，努力攻克技术难关，终于实现了载人航天的梦想。这说明()。

下列属于安徽省国家级历史文化名城的有()。

国际商务谈判

马克思主义中国化的两个目标是()

与骨髓纤维化鉴别的疾病是

( )时期个人的人生目标应该是在资产组合中适当降低风险高的金融资产的比重，博取更加稳健的收益。

中国陆地的最低点是位于吐鲁番盆地的()。

认知学派认为，扮演着中介与协调作用的是()。

下图表示某生态系统中甲、乙两种群在一段时间内数量变化情况。下列有关叙述错误的是()。

我们之所以强调社会主义初级阶段的长期性是因为

(　　)时期个人的人生目标应该是在资产组合中适当降低风险高的金融资产的比重，博取更加稳健的收益。