某县级市为发展当地经济，拟出让县政府所在镇中心区的一块规划建设用地的土地使用权，该市规划部门依据镇中心区的控制性详细规划提出了规划条件。曙光房地产开发公司通过土地市场竞得了该建设用地的土地使用权，并与国土部门签定了国有土地使用权出让合同。出让合同中

admin2010-07-04 29

问题某县级市为发展当地经济，拟出让县政府所在镇中心区的一块规划建设用地的土地使用权，该市规划部门依据镇中心区的控制性详细规划提出了规划条件。
曙光房地产开发公司通过土地市场竞得了该建设用地的土地使用权，并与国土部门签定了国有土地使用权出让合同。出让合同中明确了出让地块的位置、使用性质、容积率、绿地率和需要同步建设的公共服务设施等要求，但未对建筑高度做出明确规定。

曙光公司在组织编制修建性详细规划时，为营造良好的居住环境和突出企业形象，向规划部门提出了以下要求：
1．将用地内原规划安排在西北角的消防站调整到用地东北角；
2．在维持其他规划条件不变的前提下，将用地东南角两栋住宅楼的高度从18m增加到45m。
该市规划部门经委托省规划院进行专题论证，认为曙光公司提出的要求不违反镇总体规划，也有利于城市功能布局的优化。
试问：1．曙光公司在通过公开交易的方式取得土地使用权后，是否还可以向规划部门提出变更规划条件的申请?为什么?
2．规划部门是否可以依法批准曙光公司的以上申请?为什么?依法批准必须履行的程序是什么?

选项

答案1．根据城乡规划法的规定，确需变更规划条件的，可以提出申请； 2．规划部门依据法律和相关规定，做出是否批准的决定； 3．变更规划条件必须履行的程序是：组织控规修改论证、征求地段内利害关系人的意见、提出控规修改报告并报原批准机关同意、修改控规依法定程序批准、向国土部门通报变更后的规划条件并进行公示。

解析

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根据职业病防治的有关规定，用人单位建立的职业健康监护档案的主要内容包括：从业人员职业史、既往史和职业危害因素接触史、员工健康体检结果及处理情况和()等。

职业健康监护对从业人员来说是一项()措施，是法律赋予从业人员的权利，是用人单位必须对从业人员承担的义务。

我国安全生产监督的体制是()。

目前，我国制定了一系列特种设备安全监察方面的规章和规范性文件，基本形成了“法律—行政法规—部门规章—规范性文件—相关标准及技术规定”五个层次的特种设备安全监察法规体系结构。其中，法律层次主要包括()。

职业安全健康管理体系是指为建立职业安全健康方针和目标以及实现这些目标所制定的一系列相互联系或相互作用的()。

进行建设项目安全验收评价时，依据的主要文件是项目的()。

检查与评价的目的是要求生产经营单位定期或及时地发现体系运行过程或体系自身所存在的问题，并确定问题产生的根源或需要持续改进的地方。体系的检查与评价主要包括()。

在企业安全生产中，各管理机构之间、各种管理制度和方法之间，必须具有紧密的联系，形成相互制约的回路，才能有效。这体现了对()原则的运用。

某化工园区的储存区可能存放汽油、煤油和石油气等危险物品，其中汽油、煤油、石油气的储存临界量分别为20t、100t、10t。下列储存方案，能构成重大危险源的是()。

一些工人由于精神或心理方面的问题,如果在生产操作过程中发生过一次事故,当再继续操作时,就有重复发生第二次、第三次事故的倾向,事故发生的次数都是服从()。

精密孔的挤光和滚压工艺中，拉挤适用于长径比L／D＞(　　　　　)的深孔加工。

关于骨骼肌兴奋与收缩的描述，正确的是

最可能的诊断为根据体格检查确定病变节段为

男性，20岁，受凉后突发寒战、高热3天，右下胸痛，咳铁锈色痰，胸片发现右下肺大片阴影，最有可能的诊断是

最有效缓解心绞痛的药物是()

()属于不作为义务。[2007年11月二级真题]

预制板连接要牢靠，预制板搁置在砖墙上时，支承长度不应小于()。

Accordingtothetalk,whatisthepricesystemprimarilyrelatedto?

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根据职业病防治的有关规定，用人单位建立的职业健康监护档案的主要内容包括：从业人员职业史、既往史和职业危害因素接触史、员工健康体检结果及处理情况和()等。

职业健康监护对从业人员来说是一项()措施，是法律赋予从业人员的权利，是用人单位必须对从业人员承担的义务。

我国安全生产监督的体制是()。

目前，我国制定了一系列特种设备安全监察方面的规章和规范性文件，基本形成了“法律—行政法规—部门规章—规范性文件—相关标准及技术规定”五个层次的特种设备安全监察法规体系结构。其中，法律层次主要包括()。

职业安全健康管理体系是指为建立职业安全健康方针和目标以及实现这些目标所制定的一系列相互联系或相互作用的()。

进行建设项目安全验收评价时，依据的主要文件是项目的()。

检查与评价的目的是要求生产经营单位定期或及时地发现体系运行过程或体系自身所存在的问题，并确定问题产生的根源或需要持续改进的地方。体系的检查与评价主要包括()。

在企业安全生产中，各管理机构之间、各种管理制度和方法之间，必须具有紧密的联系，形成相互制约的回路，才能有效。这体现了对()原则的运用。

某化工园区的储存区可能存放汽油、煤油和石油气等危险物品，其中汽油、煤油、石油气的储存临界量分别为20t、100t、10t。下列储存方案，能构成重大危险源的是()。

一些工人由于精神或心理方面的问题,如果在生产操作过程中发生过一次事故,当再继续操作时,就有重复发生第二次、第三次事故的倾向,事故发生的次数都是服从()。

精密孔的挤光和滚压工艺中，拉挤适用于长径比L／D＞( )的深孔加工。

关于骨骼肌兴奋与收缩的描述，正确的是

最可能的诊断为根据体格检查确定病变节段为

男性，20岁，受凉后突发寒战、高热3天，右下胸痛，咳铁锈色痰，胸片发现右下肺大片阴影，最有可能的诊断是

最有效缓解心绞痛的药物是()

()属于不作为义务。[2007年11月二级真题]

预制板连接要牢靠，预制板搁置在砖墙上时，支承长度不应小于()。

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精密孔的挤光和滚压工艺中，拉挤适用于长径比L／D＞(　　　　　)的深孔加工。