背景资料：某机电总承包公司通过投标承接，一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前提。附加条件包括①增加净化空调系统工程：②将原计划总工期20个月改为18个月。

admin2014-07-11 51

问题背景资料：某机电总承包公司通过投标承接，一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前提。附加条件包括①增加净化空调系统工程：②将原计划总工期20个月改为18个月。
总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部工程分包给了几家具有相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容：
“如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理”。消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场检查和现场验收。
电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构，要求监督检查。
问题：
总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款？指出并说明。

选项

答案首先，“承包单位可以指示分包商采取必要的措施来加快进度”对总承包公司不利，因为分包单位可以据此条款采取增加人员、加班加点或其他必要措施保证合同进度，但因此会向总承包公司提出额外的费用补偿要求。其次对于分包单位的误期损失，总承包公司扣除部分费用作为处罚金对总承包公司不利，因为分包单位延误工期造成的误期损害，总承包公司应当从商定的价格中扣除部分费用作为误期损害赔偿，不能作为罚金，否则分包单位将反告总承包公司处以罚款的违法责任。

解析

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机电工程管理与实务

一级建造师

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机电工程管理与实务

一级建造师

质量监督机构对堤防加固工程进行质量监督的方式应以()为主。

根据《水电建设工程质量管理暂行办法》(电水农[1997]220号文)，下列事故中由项目法人负责组织专家组进行调查的是()。

关于爆破作业的说法，正确的有()。

根据《水电水利工程施工监理规范》(D1／T5111—2000)，水力发电工程设计变更依据其性质与对工程项目的影响程度，分为()。

工程施工实施阶段监理进行进度控制的基本内容有()。

旋转臂架式起重机的任何部位或吊物边缘与10kV以下的架空线路边线最小水平距离不得小于()。

工程测量中，平面位置放样的基本方法有()。

下列因素中，对利用机载激光扫描仪法生成数字高程模型质量影响最大的是()。

拟建项目技术方案的分析评价是项目可行性研究的重要内容，它对项目的投产后的生产成本、()，以及项目的生存和竞争能力都会产生重大影响。

(2016年)下列情形中，注册会计师应当将其评估为存在特别风险的是()。

评述苏霍姆林斯基的个性全面和谐发展的教育思想。(2020年天津师大、2017年中央民族、2016年北京师大、2010年华中师大)

下面列出的条目中，哪些是数据仓库的基本特征？　　Ⅰ．数据仓库是面向主题的　　Ⅱ．数据仓库的数据是集成的　　Ⅲ．数据仓库的数据是相对稳定的　　Ⅳ．数据仓库的数据是反映历史变化的

下列有关主板的分类方法中，正确的是()。Ⅰ．按芯片集分类，如TX主板、LX主板、ATX主板等Ⅱ．按CPU芯片分类，如486主板、奔腾主板、奔腾4主板等Ⅲ．按存储器容量分类，如16MB主板、32MB主板、64MB主板等

在筛选时，不需要输入筛选规则的方法是()。

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质量监督机构对堤防加固工程进行质量监督的方式应以()为主。

根据《水电建设工程质量管理暂行办法》(电水农[1997]220号文)，下列事故中由项目法人负责组织专家组进行调查的是()。

关于爆破作业的说法，正确的有()。

根据《水电水利工程施工监理规范》(D1／T5111—2000)，水力发电工程设计变更依据其性质与对工程项目的影响程度，分为()。

工程施工实施阶段监理进行进度控制的基本内容有()。

旋转臂架式起重机的任何部位或吊物边缘与10kV以下的架空线路边线最小水平距离不得小于()。

工程测量中，平面位置放样的基本方法有()。

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(2016年)下列情形中，注册会计师应当将其评估为存在特别风险的是()。

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下面列出的条目中，哪些是数据仓库的基本特征？ Ⅰ．数据仓库是面向主题的 Ⅱ．数据仓库的数据是集成的 Ⅲ．数据仓库的数据是相对稳定的 Ⅳ．数据仓库的数据是反映历史变化的

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