张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万

admin2016-07-14 28

问题张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万元，退休后年支出4万元，房贷利率4％。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8％，退休后的实质报酬率5％，退休后生活20年。
根据案例，回答以下问题。
若张先生可降低换房目标额，应该换( )万元的房子才能兼顾退休目标。

选项 A、80．6
B、84．2
C、88．8
D、92．5

答案C

解析 ①需要退休金总额为：－4PMT，5i，20n，BGN，PN＝52．34；②每年需退休金储蓄金额为：52．34FV，8i，20n，END，PMT＝－1．1437；③每年可用于还房贷本息金额＝4－1．1437＝2．8563(万元)；④可借房贷额为：－2．8563PMT，4i，20n，PV＝38．8；⑤可换房金额＝10＋40＋38．8＝88．8(万元)。

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风险溢价(riskpremium)的涵义是(　　)。

已知市场指数的收益率为12%，无风险国库券的收益率为6%，对于表4-4中的5种资产的β值和投资人的预期收益率评估正确的是(　　)。Ⅰ．资产AⅡ．资产BⅢ．资产CⅣ．资产DⅤ．资产E

在可供选择的投资中，假定一项投资的收益可能会由于经济运行情况的不同出现几种结果，具体数据如表4-2所示，则该项投资的预期收益率为(　　)。

根据下面材料，回答下列题目：零息债券的价格反映了远期利率，具体如表22-4所示。除了零息债券，投资者还购买了一种3年期的债券，面值为1000元，每年付息60元。根据预期假定该债券的预期可实现的复利收益率是(　　)。

下列各项属于证券监管目标的有(　　)。Ⅰ．保护投资人Ⅱ．维持市场的公开、公平、公正Ⅲ．降低非系统风险Ⅳ．降低系统风险

在计算速动比率时需要排除存货的影响，这样做的原因在于流动资产中(　　)。

胆固醇水平升高见于

关于中药饮片生产、经营行为的说法，错误的是

写字楼的室内装修费用由谁来支付,一般视市场条件和写字楼内入住率水平而定。()

以下不符合《税收征收管理法》规定的有()。

典型的代用货币是()。

已知求A的特征值与特征向量，并指出A可以相似对角化的条件．

A、 B、 C、 C

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风险溢价(riskpremium)的涵义是( )。

已知市场指数的收益率为12%，无风险国库券的收益率为6%，对于表4-4中的5种资产的β值和投资人的预期收益率评估正确的是( )。Ⅰ．资产AⅡ．资产BⅢ．资产CⅣ．资产DⅤ．资产E

在可供选择的投资中，假定一项投资的收益可能会由于经济运行情况的不同出现几种结果，具体数据如表4-2所示，则该项投资的预期收益率为( )。

根据下面材料，回答下列题目：零息债券的价格反映了远期利率，具体如表22-4所示。除了零息债券，投资者还购买了一种3年期的债券，面值为1000元，每年付息60元。根据预期假定该债券的预期可实现的复利收益率是( )。

下列各项属于证券监管目标的有( )。Ⅰ．保护投资人Ⅱ．维持市场的公开、公平、公正Ⅲ．降低非系统风险Ⅳ．降低系统风险

在计算速动比率时需要排除存货的影响，这样做的原因在于流动资产中( )。

胆固醇水平升高见于

关于中药饮片生产、经营行为的说法，错误的是

写字楼的室内装修费用由谁来支付,一般视市场条件和写字楼内入住率水平而定。()

以下不符合《税收征收管理法》规定的有()。

典型的代用货币是()。

已知求A的特征值与特征向量，并指出A可以相似对角化的条件．

A、 B、 C、 C

风险溢价(riskpremium)的涵义是(　　)。

已知市场指数的收益率为12%，无风险国库券的收益率为6%，对于表4-4中的5种资产的β值和投资人的预期收益率评估正确的是(　　)。Ⅰ．资产AⅡ．资产BⅢ．资产CⅣ．资产DⅤ．资产E

在可供选择的投资中，假定一项投资的收益可能会由于经济运行情况的不同出现几种结果，具体数据如表4-2所示，则该项投资的预期收益率为(　　)。

根据下面材料，回答下列题目：零息债券的价格反映了远期利率，具体如表22-4所示。除了零息债券，投资者还购买了一种3年期的债券，面值为1000元，每年付息60元。根据预期假定该债券的预期可实现的复利收益率是(　　)。

下列各项属于证券监管目标的有(　　)。Ⅰ．保护投资人Ⅱ．维持市场的公开、公平、公正Ⅲ．降低非系统风险Ⅳ．降低系统风险

在计算速动比率时需要排除存货的影响，这样做的原因在于流动资产中(　　)。