关于合同解除，下列表述中哪一个是错误的?

admin2014-10-17 19

问题关于合同解除，下列表述中哪一个是错误的?

选项 A、地役权人在约定的付款期限届满后，经催告后未付款的，供役地权利人有权解除地役权合同
B、租赁合同当事人对租赁期限没有约定的，则双方当事人均可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人
C、在商品房买卖过程中，买受人迟延支付房款，经催告后，在三个月的合理期限内仍未履行，出卖人可以解除合同
D、分期付款买卖合同的买受人未支付到期价款达到全部价款的20％，出卖人可以解除合同

答案A

解析 ①《物权法》第一百六十八条规定：“地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(一)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；(二)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告后未支付费用”。可见，在地役权人未支付到期的价款时，供役地权利人须在合理期限内经两次催告后地役权人仍不支付的，供役地权利人才享有解除地役权合同的权利。故A选项错误。②《合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。故B选项的表述是正确的，不当选。③《商品房买卖合同解释》第十五条规定：“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭”。故c选项的表述是正确的，不当选。④《合同法》第一百六十七条规定：“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费”。故D选项的表述正确，不当选。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

依据《专利法》的有关规定，下列情形中应当授予专利权的是：

在下列关系中，属于共同共有关系的有哪个?

我国民事诉讼法规定的审限不包括下列哪些期间?

根据《民事诉讼法》相关规定，下列程序中可以适用辩论原则的有哪些?

根据我国《仲裁法》的规定，仲裁裁决作出后，裁决书由仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章，对裁决持不同意见的仲裁员，在裁决书作出时，可以选择的做法是：

户籍管理的实质是()

李煜《虞美人(春花秋月何时了)》中“雕栏玉砌应犹在，只是朱颜改”的言外之意是()

A．心、胃、肺B．呕吐、盗汗、泄泻C．痉、郁冒、大便难D．大汗、峻下、通利小便E．小腹痛不痛、大便通不通、乳汁行不行与饮食多少

国家一级建造师的主要执业范围是(　　)。

在国民经济核算体系中，有多种不同的GDP核算方法，较常用的方法有(　　)。

“可燃冰”又称天然气水合物，分布于深海沉积物或陆域的永久冻土中，是一种可再生能源。（）

若已经声明了函数原型“voidfun（inta，doubleb=0．0）；”，则下列重载函数声明中正确的是()。

当代微型机中所采用的电子元器件是()。

NoEnglishmanbelievesinworkingfrombooklearning.Hesuspectseverythingnew,anddislikesit,unlesshecanbecompelledb

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A．心、胃、肺B．呕吐、盗汗、泄泻C．痉、郁冒、大便难D．大汗、峻下、通利小便E．小腹痛不痛、大便通不通、乳汁行不行与饮食多少

国家一级建造师的主要执业范围是( )。

在国民经济核算体系中，有多种不同的GDP核算方法，较常用的方法有( )。

“可燃冰”又称天然气水合物，分布于深海沉积物或陆域的永久冻土中，是一种可再生能源。（）

若已经声明了函数原型“voidfun（inta，doubleb=0．0）；”，则下列重载函数声明中正确的是()。

当代微型机中所采用的电子元器件是()。

NoEnglishmanbelievesinworkingfrombooklearning.Hesuspectseverythingnew,anddislikesit,unlesshecanbecompelledb

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