甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（）。

admin2011-01-23 31

问题甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（）。

选项 A、甲物业管理公司对该房顶享有处分权，故有权将房顶出租给乙公司
B、甲物业管理公司对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙公司侵犯了业主的共有权
C、甲物业管理公司出租房顶所获租金收入应当归业主共有
D、因乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷应按相邻关系处理

答案B,C

解析本题的考点是物权法中建筑物的区分所有权。根据《物权法》第73条的规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”案例中楼房的房顶属于业主共有，甲物业管理公司对该房顶不享有所有权、处分权，故不经业主同意，不可出租给乙。乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷不属于相邻关系。所以说正确答案是BC。

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甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（）。

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根据我国选举法规定，下列说法错误的是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之符合已呈现的规律性：

古代有一位汉族士大夫教他十七岁的儿子学习鲜卑语、弹琵琶。儿子通晓这些技能之后，以此侍奉达官贵人，深得他们宠爱。这一情形最不可能发生在：

甲向异地的乙以平信方式发出要约，要约中为乙规定了15天的承诺期限。2小时后，甲又改变计划。以特快专递向乙发出通知，取消要约。该通知先于要约到达乙。对此，下列说法正确的是()。

TherelationshipbetweenlanguagelearningstrategypreferencesandEnglishproficiencyamongstudentspuzzlesmanyEnglishlea

如何调整电热式转向灯闪光的快慢?

A．眶上裂综合征B．眶尖综合征C．眶下壁骨折D．眶上壁骨折E．眶内壁骨折眼球向下移位、内陷，并有固定性复视，很可能是

标签上必须印有规定标志的药品不包括

调整保留时间半高峰宽(半峰宽)

下列关于发票开具要求的表述中，错误的是()。

非法印制、倒卖完税凭证的，除由税务机关责令改正外，根据情节轻重，可能的惩罚措施有()。

2018年年初某企业房产原值共计5000万元、占地80000平方米，其中厂房原值3000万元、占地63000平方米，企业办学校、托儿所的房产原值合计为1200万元、占地共10000平方米，企业办招待所原值800万元、占地5000平方米，企业厂

在顾客对价格十分敏感的情况下，竞争基本上是在价格上展开的，此时采用（）特别奏效。

甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（ ）。

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古代有一位汉族士大夫教他十七岁的儿子学习鲜卑语、弹琵琶。儿子通晓这些技能之后，以此侍奉达官贵人，深得他们宠爱。这一情形最不可能发生在：

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2018年年初某企业房产原值共计5000万元、占地80000平方米，其中厂房原值3000万元、占地63000平方米，企业办学校、托儿所的房产原值合计为1200万元、占地共10000平方米，企业办招待所原值800万元、占地5000平方米，企业厂

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