某建筑物建筑面积为100m2，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元／m2，该建筑物经济寿命20年，残值率为5％。下列关于房地产估价成本法的说法错误的是( )。

admin2021-04-21 30

问题某建筑物建筑面积为100m²，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元／m²，该建筑物经济寿命20年，残值率为5％。
下列关于房地产估价成本法的说法错误的是( )。

选项 A、成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法
B、成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法
C、成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润)
D、成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加

答案C

解析成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的”成本”并不是通常意义上的成本(不含利润)，而是价格(包含利润)。

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某建筑物建筑面积为100m2，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元／m2，该建筑物经济寿命20年，残值率为5％。下列关于房地产估价成本法的说法错误的是( )。

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某产品有5个功能领域F1、F2、F3、F4、F5，其一对一强制评分后的修正得分和各功能的现实成本如下表所示。根据题意，回答下列问题：F2的功能评价系数是()。

某建设工程项目规模很大，将对国民经济产生较大影响，现在要对该项目进行可行性研究。【2008年真题】根据题意，回答下述问题：对该项目在财务评价基础上进行国民经济评价时，应()。

按照控制过程是否形成闭合回路，目标控制可分为()。

项目监理机构中一般应有三个层次，其中由总监理工程师和其他助手组成，主要根据建设工程委托监理合同的要求和监理活动内容进行科学化、程序化决策与管理的层次是()。

由于业主提供的图纸有缺陷，导致工程暂停15天，则承包商可以提出索赔的内容包括()。

建设工程计价优多次性的特点，在招标阶段进行计价称为()。

()是指在财政金融方面内在的或因主客观因素而导致的风险。

国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有()。【2009年真题】

131I治疗甲亢时下列哪一条应考虑增加剂量

静脉胆囊造影观察胆管的最佳摄影时间约在注药后

患者，12岁。全口牙齿均呈均匀灰色，个别牙齿表面釉质缺损。治疗首选

平日游览期间，领队应始终在旅游车的()就座。

（单选题）城濮之战，是公元前632年，晋、楚两国在城濮地区进行的争夺中原霸权的首次大战。下列成语中与此次大战有关的是（）。

carbonfootprint

设有关系歌手（歌手号，姓名），根据“歌手”关系建立视图myview，视图中含有包括了“歌手号”左边第一位是“1”的所有记录，正确的SQL语句是（）。

以下叙述中正确的是

(1)Asachild,IlovedCharlieChaplinfilms.Iwouldputonmyfather’sshoesandwanderaboutwithatrampishgait.Luckily,

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