甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后

admin2010-06-11 91

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。
下列关于经济适用住房表述中，正确的为( )。

选项 A、经济适用住房实质上就是廉租住房
B、低收入家庭可购买经济适用住房
C、经济适用住房土地可以划拨取得
D、经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度

答案CD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

关于基本估价方法，英国体系为()。

土壤受到污染的土地，地价会降低；房屋所在土地的土壤如果受到污染，房价会降低。()

均衡价格理论是价格原理的核心内容，它表明均衡是市场价格运行的必然趋势。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是分别评估房地产在完好状况下的价值和在受损状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。()

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

影响房地产价格的区位因素有()等。

缓解急性心肌梗死疼痛的最有效药物是

该公司在完成细分市场后，采取(　　　)市场进入模式打进中国市场。该公司销售总监的市场营销观念是(　　　)观念。

求解图15—4—6所示基本未知量最少的方法为()。[2008年真题]

社会整合是指社会存在和社会发展的各种要素联系到一起，使它们一体化，城市社会的整合机制包括()。

社会主义经济制度的基础是(　　)。

冰：水

ItisdifficultforamantoimaginetherateatwhichwaterisconsumedthroughouttheUnitedKingdom.Asingleindustrialunit

HistoryofSpecialSchoolsOneofthefirstspecialschoolsintheworldwastheInstitutNationaldesJeunesAveuglesinP

房地产基本制度与政策

房地产估价师

关于基本估价方法，英国体系为()。

土壤受到污染的土地，地价会降低；房屋所在土地的土壤如果受到污染，房价会降低。()

均衡价格理论是价格原理的核心内容，它表明均衡是市场价格运行的必然趋势。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是分别评估房地产在完好状况下的价值和在受损状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。()

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

影响房地产价格的区位因素有()等。

缓解急性心肌梗死疼痛的最有效药物是

该公司在完成细分市场后，采取( )市场进入模式打进中国市场。该公司销售总监的市场营销观念是( )观念。

求解图15—4—6所示基本未知量最少的方法为()。[2008年真题]

社会整合是指社会存在和社会发展的各种要素联系到一起，使它们一体化，城市社会的整合机制包括()。

社会主义经济制度的基础是( )。

冰：水

ItisdifficultforamantoimaginetherateatwhichwaterisconsumedthroughouttheUnitedKingdom.Asingleindustrialunit

HistoryofSpecialSchoolsOneofthefirstspecialschoolsintheworldwastheInstitutNationaldesJeunesAveuglesinP

该公司在完成细分市场后，采取(　　　)市场进入模式打进中国市场。该公司销售总监的市场营销观念是(　　　)观念。

社会主义经济制度的基础是(　　)。