甲、乙夫妻将自己的一处房产租给丙做生意，双方签订了租赁合同，并办理了相应的登记手续。其后，甲由于做生意亏损，于是向丁借款，把该房产抵押给丁，并办理了抵押登记手续，同时约定：“如果甲到期不还款，则房产应以折价方式使丁拥有该房产。”甲到期未能清偿欠款，丁欲通过

admin2019-07-12 26

问题甲、乙夫妻将自己的一处房产租给丙做生意，双方签订了租赁合同，并办理了相应的登记手续。其后，甲由于做生意亏损，于是向丁借款，把该房产抵押给丁，并办理了抵押登记手续，同时约定：“如果甲到期不还款，则房产应以折价方式使丁拥有该房产。”甲到期未能清偿欠款，丁欲通过房产折价方式拥有该房产，丙以对房屋享有优先购买权为由反对房产折价。
问：
丙的优先购买权的主张能否成立?为什么?

选项

答案丙的优先购买权的主张能够成立。理由：丁作为抵押权人，对房屋享有优先受偿权，但优先受偿权是以折价方式实现的，房产折价后，仍不能对抗承租人的优先购买权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6Jja777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲是追星族，一日，甲从网上下载了其偶像乙的照片，并将自己的照片与偶像照片合成在一起，制作成画册贩卖，同时宣称自己已经和乙订婚，给乙造成恶劣影响。甲的行为()

请求离婚损害赔偿要求过错方实施了以下哪些行为之一()

死亡宣告被人民法院撤销后，被宣告死亡的人与其配偶的婚姻关系如何认定()

关于我国民法基本原则之间的关系，说法正确的是()

关于民法调整的财产关系，下列说法不正确的是()

我国刑法规定的法定刑模式为()

故意伤害被绑架人，致人重伤的，属于绑架罪的()

某国有保险公司理赔人员李某指使他人故意虚报保险事故，由自己进行保险理赔，骗取保险金20万元，归自己所有。李某的行为构成()

张先生在硬膜外麻醉下行肛周脓肿切除术，硬膜外置管给药数分钟后，出现低血压、意识丧失、心跳呼吸骤停，全部脊神经支配区域无痛觉。最可能的原因是()。

急产的定义是指从规律宫缩至胎儿胎盘娩出的时间短于（）

下列哪一项不是表寒证的临床表现

在公路行业称为公路工程投资总额，由()等两大部分组成。

调解是解决工程咨询争端的重要方式之一,其基本特征有()。

可安装在吊顶龙骨上的是()。

简述未达账项的几种情况。

价值型股票基金与成长型股票基金相比()。