甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2017年1月1日至2020年12月31日，租金为每月10000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2018年3月，

admin2022-07-25 90

问题甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2017年1月1日至2020年12月31日，租金为每月10000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2018年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房出售给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由，向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2018年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。2018年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2019年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金11000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付7000元，但不同意解除租赁合同。
要求：根据上述资料和合同法律制度的规定，回答下列问题。
丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案丙企业可以主张解除租赁合同。根据规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在本题中，乙公司未经出租人丙企业同意，将其所租赁楼房转租给丁企业，因此丙企业可以解除合同。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6PA0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

根据企业所得税法律制度的规定，下列关于企业提供劳务确认收入的表述中，正确的有()。(2017年)

根据合同法律制度的规定，下列情形中，赠与人不得主张撤销赠与的有()。(2012年)

根据合伙企业法律制度的规定，除合伙协议另有约定外，有限合伙人可以从事的行为有()。(2017年)

甲上市公司拟聘请独立董事。根据公司法律制度的规定，下列候选人中，没有资格担任该公司独立董事的有()。(2013年)

(2011年考试真题)根据公司法律制度的规定，下列事项中，属于上市公司股东大会决议应经出席会议的股东所持表决权2／3以上通过的有()。

(2006年考试真题)根据《公司法》的规定，关于国有独资公司组织机构的下列表述中，正确的有()。

甲公司为了支付货款，签发了一张以本市的乙银行为付款人、以丙公司为收款人的转账支票。丙公司在出票日之后的第14天向乙银行提示付款。根据票据法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

今回のトラブルにつきましては、僕に大きな非がございました。________の余地もございません。深く反省し、2度と同じ過ちを起こさぬように致します。

急性肾小球肾炎的患者在急性期()。

患者，男，36岁。15天前皮肤上突然出现大小不等、形状不一的风团，成块，高起皮肤，边界清楚，痒甚。并伴有恶心呕吐，肠鸣泄泻，舌质红赤，舌苔黄腻，脉滑数。针灸治疗应以

五脏与五窍的关系密切，其中肾开窍于

属于城市用地评定的一类用地的要求是()。

基金管理人向投资人提供服务的渠道不包括()。

Withsomeeffectivemeasuresadoptedintheworkshop,theworkersaresafe_____gettinginjured.