承租期限内，承租人的下列( )行为可能导致租赁关系提前终止。

admin2010-03-25 34

问题承租期限内，承租人的下列( )行为可能导致租赁关系提前终止。

选项 A、擅自改变租赁物用途的
B、转让、抵押土地承租权的
C、利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的
D、租金按月支付时，无正当理由累计3个月不缴纳的，或者按年支付时，无正当理由超过半年不缴纳的
E、其他严重损害出租人权益的

答案A,C,D,E

解析租赁国有建设用地使用权可因国家和用地者的原因而提前终止。主要包括以下三种原因：①由于公共利益的需要；②承租人的违约行为；③承租人的违法行为。AC- DE四项均属于承租人的违法或者违约行为，都可能导致租赁关系提前终止。

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土地权利理论与方法

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