居民甲经主管部门批准修建了一排临时门面房，核准使用期限为2年，甲将其中一间租给乙开餐馆，租期2年。期满后未办理延长使用期限手续，甲又将该房出租给了丙，并签订了1年的租赁合同。因租金问题，发生争议。下列哪些选项是正确的?(2017年卷三60题)

admin2018-07-03 39

问题居民甲经主管部门批准修建了一排临时门面房，核准使用期限为2年，甲将其中一间租给乙开餐馆，租期2年。期满后未办理延长使用期限手续，甲又将该房出租给了丙，并签订了1年的租赁合同。因租金问题，发生争议。下列哪些选项是正确的?(2017年卷三60题)

选项 A、甲与乙的租赁合同无效
B、甲与丙的租赁合同无效
C、甲无权将该房继续出租给丙
D、甲无权向丙收取该年租金

答案B,C,D

解析本题考查租赁合同的效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。甲与乙的租赁合同在核准使用期内，有效，故A项错误。期满后未办理延长使用期限手续，甲又将该房出租给了丙，超过了核准使用期限的部分无效，故BCD项正确。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

关于当事人适格，下列哪一表述是正确的?()

甲诉乙合同违约，丙作为无独立请求权第三人参加诉讼。在诉讼过程中，甲、乙双方同意进行调解。调解过程中，法院需要确定由丙承担义务。这种情况下，下列表述正确的是：()

关于仲裁委员会的下列表述中，正确的是：()

下列关于民事诉讼与仲裁关系的处理，哪些是正确的?()

仲裁是与民事诉讼有显著区别的一种纠纷解决方式，关于仲裁的特点，下列说法正确的是：()

民事诉讼中，关于保全措施说法错误的有：()

Z在承包的200亩沙地植树成活后，被当地政府划为沙化土地封禁保护区，禁止一切采伐活动。下列选项错误的是()

正常情况下不能通过肾小球滤过膜的物质是(　　　)

确定监理服务质量高低的标准，就是看工程质量的好坏。()

对它因此受到的损失负责处理。

设α，β，γ1，γ2，γ3都是4维列向量，且｜A｜＝｜α，γ1，γ2，γ3｜＝4，｜B｜＝｜β，2γ1，3γ2，γ3｜＝21，则｜A＋B｜＝_______．

A、连续，但不可偏导B、可偏导，但不连续C、连续、可偏导，但不可微D、可微D

下图所示的网络中，路由器S路由表中到达网络10.0.0.0表项的下一路由器地址应该是

算法的有穷性是指(　　)。

______

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法律职业资格

关于当事人适格，下列哪一表述是正确的?()

甲诉乙合同违约，丙作为无独立请求权第三人参加诉讼。在诉讼过程中，甲、乙双方同意进行调解。调解过程中，法院需要确定由丙承担义务。这种情况下，下列表述正确的是：()

关于仲裁委员会的下列表述中，正确的是：()

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仲裁是与民事诉讼有显著区别的一种纠纷解决方式，关于仲裁的特点，下列说法正确的是：()

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Z在承包的200亩沙地植树成活后，被当地政府划为沙化土地封禁保护区，禁止一切采伐活动。下列选项错误的是()

正常情况下不能通过肾小球滤过膜的物质是( )

确定监理服务质量高低的标准，就是看工程质量的好坏。()

对它因此受到的损失负责处理。

设α，β，γ1，γ2，γ3都是4维列向量，且｜A｜＝｜α，γ1，γ2，γ3｜＝4，｜B｜＝｜β，2γ1，3γ2，γ3｜＝21，则｜A＋B｜＝_______．

A、连续，但不可偏导B、可偏导，但不连续C、连续、可偏导，但不可微D、可微D

下图所示的网络中，路由器S路由表中到达网络10.0.0.0表项的下一路由器地址应该是

算法的有穷性是指( )。

______

正常情况下不能通过肾小球滤过膜的物质是(　　　)

算法的有穷性是指(　　)。