某住宅小区在业主大会成立后，选聘甲物业公司对其进行管理，并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后，小区业主认为甲物业公司处理问题不及时，不能满足他们的利益。于是，小区业主自行组织选举产生业主委员会，业主委员会选择了乙物业公司，提前解除了与甲物业公

admin2015-12-31 53

问题某住宅小区在业主大会成立后，选聘甲物业公司对其进行管理，并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后，小区业主认为甲物业公司处理问题不及时，不能满足他们的利益。于是，小区业主自行组织选举产生业主委员会，业主委员会选择了乙物业公司，提前解除了与甲物业公司的物业服务合同，强迫甲物业公司撤离小区。
【问题】
业主委员会的职责有哪些?

选项

答案《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： (1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。 (2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。 (3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。 (4)监督管理规约的实施。 (5)业主大会赋予的其他职责。

解析

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物业管理实务

物业管理师

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物业管理实务

物业管理师

相邻关系的种类包括()

具有防止建筑物因受外界温度变化的影响而产生的热胀冷缩，致使建筑物出现不规则破坏功能的缝隙称为()

CIH成立于19世纪中叶，是一个只接受个人会员的组织，目前有会员18000多人，大部分会员在()。

()是构成业主之间联系的基础。

规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括()。

物业的名称应当以()的名称为准。

物业服务企业在房屋管理基础上，巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时，应及时劝阻并报告()和有关主管部门。

患者，男，46岁，突发心肌梗死急诊入院，抢救无效死亡。患者妹妹指责接诊护士没有及时联系医生，从而延误抢救导致患者死亡；护士坚持自己已尽职尽责。为此，双方发生争执，其主要原因为

下列不是产肠毒素大肠埃希菌检验步骤的是

羊，左侧腕关节肿大，有热痛反应和波动感，X线检查未见关节骨异常。该病不宜采用的治疗方法为

体内胆固醇合成的主要原料是（　　）。

上节育器的适应证正确的是

A、气滞B、血瘀C、痰凝D、气虚E、血虚肉瘿、肉瘤的共有病因是

8岁女孩，4周前因猩红热用青霉素治疗好转，2周后又高热不退，四肢关节酸痛，查体:体温39℃，精神好，皮疹(一)，心率160／分，奔马律，血培养(一)，该患者最可能的诊断是

下列环境质量效益评价方法中并不完全信赖于以支付意愿为基础的方法是()。

工商行政管理的职责范围()。

下列说法错误的是()。

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物业管理师

相邻关系的种类包括()

具有防止建筑物因受外界温度变化的影响而产生的热胀冷缩，致使建筑物出现不规则破坏功能的缝隙称为()

CIH成立于19世纪中叶，是一个只接受个人会员的组织，目前有会员18000多人，大部分会员在()。

()是构成业主之间联系的基础。

规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括()。

物业的名称应当以()的名称为准。

物业服务企业在房屋管理基础上，巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时，应及时劝阻并报告()和有关主管部门。

患者，男，46岁，突发心肌梗死急诊入院，抢救无效死亡。患者妹妹指责接诊护士没有及时联系医生，从而延误抢救导致患者死亡；护士坚持自己已尽职尽责。为此，双方发生争执，其主要原因为

下列不是产肠毒素大肠埃希菌检验步骤的是

羊，左侧腕关节肿大，有热痛反应和波动感，X线检查未见关节骨异常。该病不宜采用的治疗方法为

体内胆固醇合成的主要原料是（ ）。

上节育器的适应证正确的是

A、气滞B、血瘀C、痰凝D、气虚E、血虚肉瘿、肉瘤的共有病因是

8岁女孩，4周前因猩红热用青霉素治疗好转，2周后又高热不退，四肢关节酸痛，查体:体温39℃，精神好，皮疹(一)，心率160／分，奔马律，血培养(一)，该患者最可能的诊断是

下列环境质量效益评价方法中并不完全信赖于以支付意愿为基础的方法是()。

工商行政管理的职责范围()。

下列说法错误的是()。

体内胆固醇合成的主要原料是（　　）。