4.长江房地产公司(以下简称长江公司)于2007年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，2007年12月31日，该幢商品房的公允价

admin2010-01-25 29

问题 4.长江房地产公司(以下简称长江公司)于2007年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，2007年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元，2008年 12月31日，该幢商品房的公允价值为2120万元，2009年12月31日，该幢商品房的公允价值为2050万元，2010年1月5日，将该幢商品房对外出售，收到2080万元存入银行。
要求：编制长江公司上述经济业务的会计分录(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)。

选项

答案 (1)2007年1月1日：借：投资性房地产——成本 22000000 贷：开发产品 20000000 资本公积——其他资本公积 2000000 (2)2007年12月31日：借：银行存款 1000000 贷：其他业务收入 1000000 借：公允价值变动损益 500000 贷：投资性房地产——公允价值变动 500000 (3)2008年12月31日：借：银行存款 1000000 贷：其他业务收入 1000000 借：公允价值变动损益 300000 贷：投资性房地产——公允价值变动 300000 (4)2009年12月31日：借：银行存款 1000000 贷：其他业务收入 1000000 借：公允价值变动损益 700000 贷：投资性房地产——公允价值变动 700000 (5)2010年1月5日：借：银行存款 20800000 贷：其他业务收入 20800000 借：其他业务成本 20500000 投资性房地产——公允价值变动 1500000 贷：投资性房地产——成本 22000000 借：资本公积——其他资本公积 2000000 贷：其他业务收入 2000000 借：其他业务收入 1500000 贷：公允价值变动损益 1500000

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/717r777K

本试题收录于：资产评估相关知识题库资产评估师分类

资产评估相关知识

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估相关知识

资产评估师

试述撰写资产评估报告书应注意的事项。

在采用收益现值法进行资产评估时，折现率的确定一般应以()为基础。

某公司的预期年收益额为400万元，该企业的各单项资产评估值之和为1200万元，其中专利权价值400万元，该公司所属行业的平均收益率为20%，适用资本化率为20%，其商誉的评估值为()万元。

按照现行规定，在对应收账款进行评估时，对原账上的“坏账准备”应()。

下列有关比较分析法的说法中，不正确的是()。

下列说法正确的为()。

对资产评估中的企业价值、账面价值与公司市值的叙述中，不正确的有()。

设备的安装工程范围包括()。

资产评估报告是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和()在实施了必要的评估程序对特定对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。

当气体溶解度很大时，可以采用提高气相湍流强度来降低吸收阻力。()

某一特征相似的疾病，如果发病率高于期望数时，称为

关于财务内部收益率，下列说法不正确的是()

下列各项中，不属于行业分析的调查研究方法的是()。

企业在进行绩效考核的时候容易产生误差和错误，导致这些误差和错误的原因主要有()。

甲公司是一家集团企业，正在考虑收购一家航空公司，以进行多元化经营。公司管理层需要对此决策的风险进行评估。在评估可能面对的产业风险时需要考虑的因素包括()。

在一起行政诉讼案件中，对被告进行处罚的依据是国务院某部制定的一个行政规章，原告认为该规章违反了有关法律。根据我国宪法规定，下列有权改变或者撤销不适当规章的机关是()。

IaskedLilywhethershewantedtogoswimmingwithmeandshenodded.