红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的?（卷三2010年真题试卷第7题）

admin2017-03-09 28

问题红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的?（卷三2010年真题试卷第7题）

选项 A、该楼发生的管理费用应按投资比例承担
B、该楼所有权为按份共有
C、红光公司投资占50％，有权决定该楼的重大修缮事宜
D、彩虹公司对其享有的份额有权转让

答案C

解析《物权法》第103条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”因此，四家公司按份共有房屋的所有权。《物权法》第98条规定：“对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。”因此，四家公司应按投资比例承担管理费。《物权法》第101条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”因此，彩虹公司对其享有的份额有权转让。《物权法》第97条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”红光公司仅占50％的份额，故无权单独决定该楼的重大修缮事项。综上所述，应选C。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7EGy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的?（卷三2010年真题试卷第7题）

试卷二

法律职业资格

三个小孩在公路边玩耍，此时，一辆轿车急速驶过，三小孩捡起石子向轿车扔去，坐在后排座位的刘某被一石子击中。刘某将三小孩起诉至法院。关于本案举证责任分配，下列哪些选项是正确的?(2008—卷三—80，多)

郭某诉张某财产损害一案，法院进行了庭前调解，张某承认对郭某财产造成损害，但在赔偿数额上双方无法达成协议。关于本案，下列哪一选项是正确的?(2010—卷三—48，单)

甲有两个儿子乙和丙，甲死之后遗有房屋6间。乙乘丙外出之机，将房屋全部卖给丁，后因支付价款发生纠纷，乙将丁诉至法院。在诉讼过程中，丙知道了这一情况，要求参加诉讼。丙在诉讼中的地位是什么?(2008—卷三—42，单)

依据我国现行法律的规定及相关诉讼理论，关于当事人诉讼权利能力，下列哪一选项是正确的?(2008—卷三—48，单)

田某数年怠于催讨债款，已逾诉讼时效期限。但田某执意要提起诉讼，以讨个公道。对此，有人劝阻他，并帮助他分析下列几种对其不利的情形，请问：下列哪种分析是正确的?

大利有限责任公司由甲乙丙丁四个股东出资设立，注册资本10万元，公司登记管理机关于2009年1月1日签发公司营业执照。请根据以下情况，回答下列问题。

下列不属于计算机病毒传播途径的是

为了群众、相信群众、依靠群众，是马克思主义政党的本质要求。()

Youshouldmake(theother)fellow(tofeelimportant),ifyouwanttogetalongwithhimandhavehim(like)you,becausethat

某女，45岁。自觉时冷时热，一日发作多次，发作无时间规律，伴有口苦咽干，不欲饮食，胸胁苦满，心烦喜呕，为

下列为有机结合料稳定类路面基层材料的是()。

简述原始凭证填制应遵循的要求。

()是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。

“受托代理资产”科目的期末借方余额，反映民间非营利组织期末尚未转出的受托代理资产的价值；“受托代理负债”科目的期末贷方余额，反映民间非营利组织尚未清偿的受托代理负债。()

患者，女性，38岁。因颌面部皮肤癌入院手术治疗。术中在做必要的组织切除后，出现创缘两侧厚薄不均，为尽量使缝合后皮肤平整，最适合的措施是()。