首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:张某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺,并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合
张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:张某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺,并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合
admin
2009-05-28
43
问题
张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:张某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺,并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同,委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来李某找到王某,游说王某委托李某个人为其承租商铺,李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有李某的签名,出租方有张某的签名,李某向张某出具了王某的授权委托书,委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。
选项
A、有效
B、无效
C、效力待定
D、该合同由李某个人承担责任
答案
B
解析
张某所签经纪合同由于并未真正与经纪公司所签,所以无效。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7FBf777K
本试题收录于:
房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
相关试题推荐
房屋买卖市场的特点主要有()。
如果房屋租赁当事人约定“押一付三”,则租金按()为一个周期支付。
房屋租赁登记备案后租赁终止的,应到原租赁登记备案部门办理房屋租赁登记备案()手续。
房地产经纪机构代理预售商品住宅时,应向买受人出示销售有关文件和()。
房屋租赁权是一种()。
房地产交易中,最常用的房地产价格测算法为()。
房地产经纪人王某代理了李某的房屋出租业务,王某按照李某授权处理相关事务的后果直接归属于()。
提供关于买方或卖方的信息并撮合双方成交,但又不作为任何一方的代理人,这类中介服务费是()。
根据《房产测量规范》,未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的()计算建筑面积。
香港地产代理有一套比较完善的纠纷处理制度,根据《地产代理条例》,下列说法中正确的有()。
随机试题
数据处理技术的发展经历了三个阶段,能实现数据统一管理的是()
胃溃疡出血的粪便颜色一般是
1990年8月,某远洋客轮上发生一起军团病爆发流行。船离开港口时载有350名乘客、50名船员。8月1日前的一周内,在一次风暴中有七分之一的乘客遇难。8月份第一周中,船上有30人发生军团病,其中一半很快死亡。随后的一周内又有20人发病,但无死亡。假设症状持续
A、盐酸地尔硫B、硝苯地平C、盐酸普萘洛尔D、硝酸异山梨醇酯E、盐酸哌唑嗪具有二氢吡啶结构的钙通道拮抗剂为()。
以下构成创业板公司非公开发行障碍的情形有()。Ⅰ.最近两年净利润分别为4000万元和-500万元Ⅱ.公司现任监事最近12个月内受到证券交易所的公开谴责Ⅲ.上市公司控股股东最近12个月内因违规买卖证券被中国证监会的行政处
合同的“附随义务”主要包括()。
关于图书重印的说法,正确的有()等。
以下对重力性休克描述不正确的是()。
李赫,张岚,林宏,何柏,邱辉,5位同事近日他们各自买了一台不同品牌小轿车,分别为雪铁龙,奥迪,宝马,奔驰,桑塔纳。这五辆车的颜色分别与5人名字最后一个字谐音的颜色不同。已知,李赫买的是蓝色的雪铁龙。以下哪项排列可能依次对应张岚,林宏,何柏,邱辉所买的车?
根据物权法的规定,下列财产中,只能由国家拥有所有权的是()。
最新回复
(
0
)