首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
2014年5月,凯胜公司以办公楼1栋为债权人乙公司设定抵押并办理抵押登记。6月,又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月,凯胜公司将该房屋转让给丁并申请办理过户登记。关于本案,下列哪些说法是正确的?
2014年5月,凯胜公司以办公楼1栋为债权人乙公司设定抵押并办理抵押登记。6月,又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月,凯胜公司将该房屋转让给丁并申请办理过户登记。关于本案,下列哪些说法是正确的?
admin
2015-09-11
22
问题
2014年5月,凯胜公司以办公楼1栋为债权人乙公司设定抵押并办理抵押登记。6月,又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月,凯胜公司将该房屋转让给丁并申请办理过户登记。关于本案,下列哪些说法是正确的?
选项
A、如凯胜公司另行提供担保,则凯胜公司与丁的买卖行为无需征得乙的同意
B、未经乙同意,凯胜公司与丁的转让合同无效
C、如丁代偿凯胜公司对乙的债务,则不论后者是否同意转让,房管部门均应当准予过户
D、丙可以要求凯胜公司赔偿自己所遭受的损失
答案
C,D
解析
根据《物权法》第191条的规定:抵押期间。抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的.应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。故A项错误,不当选。未经乙同意,凯胜公司与丁公司的转让行为无效,而非转让合同无效,故B项错误,不当选。如丁代偿凯胜公司对乙的债务,则主债权消灭,从权利抵押权随之消灭,则该转让合同不需要乙公司的同意,故C项正确,当选。最后,凯胜
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7cNy777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
2012年2月,最高人民法院、最高人民检察院、公安部联合下发《关于依法严惩“地沟油”犯罪活动的通知》,要求各级人民法院、人民检察院、公安机关依法严惩“地沟油”犯罪,切实保障人民生命健康安全。下列对此事件的说法中错误的是:
对于申请设立银行业金融机构,或者银行业金融机构变更持有资本总额或者股份总额达到规定比例以上的股东的,国务院银行业监督管理机构应当审查的范围是:
区域性组织在解决争端方面与联合国有什么关系?()
下列不属于司法基本原则的是哪项?()
下列哪些条件属于商品房预售必须符合的?()
下列有关土地的论述不符合我国《宪法》规定的有:
李某和王某系邻居,二人因琐事发生口角,李某当众对王某进行侮辱。王某到人民法院控告李某,但在人民法院审理过程中,李某又与王某重归于好,王某要求撤诉。对此,人民法院应当()
王某杀人一案由某人民法院进行了第一审,合议庭经过评议,认为王某的行为不构成杀人罪,判决被告人无罪。在判决宣告后,对被逮捕的王某,应当如何处理?
约翰是到古巴旅游的美国人,其在旅游期间被劫匪打成重伤,但古巴警察一直未有效处理,美国欲行使外交保护权,必须具备的前提条件是?()
甲中国企业与乙美国公司设立了一家中外合资经营企业,甲企业的股权占股权总数的30%,乙公司占70%,合营企业的下列做法不符合法律规定的是()
随机试题
下列有关生活中常见的物理常识的叙述正确的是:
带传动的优点有()。
会计核算的信息质量要求有()。
企业开具增值税专业发票的时限为()。
根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于他物权的有()。
C公司计划对行政部经理这一职位进行内部公开竞聘。请回答以下问题:在正式竞聘之前,人力资源部需要做好哪些工作?
为发扬教育改革的精神,某学校决定开设校本课程。下列做法正确的是()。
A、 B、 C、 D、 B各图形内圆的数量依次减少:6,5,4,3,2,1;直线或线段数依次增加:0,1,2,3,4,5,故只有B符合题意。
最近南方某保健医院进行为期15周的减肥试验,参加者平均减肥10公斤。男性参加者平均减肥14公斤,女性参加者平均减肥8公斤。医生将男女减肥差异归结为大部分男性参加者减肥前体重比女性参加者重。从上文可推出以下哪个结论?()
YoucanseeManykindsofanimalsthere.YoucanWriteordrawthingsonitinschool.
最新回复
(
0
)