2. 工程
  3. 某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。 从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括( )。

某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。 从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括( )。

admin2022-07-29  33
问题 某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。

从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括(          )。
选项 A、资金增值
B、承担风险
C、机会成本
D、资金贬值
答案D
解析 从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因主要有下列几个：(1)资金增值，将资金投入生产或流通领域，经过一段时间后可以获得一定的收益或利润；(2)机会成本(其他投资机会的相对吸引力)，是指在互斥的选择中，选择其中一个而非另一个时所放弃的收益；(3)承担风险，收到资金的不确定性通常随着收款周期的推远而增加，即未来得到钱不如现在就立即得到钱保险；(4)通货膨胀，现代市场经济一般是通货膨胀的。
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