现有一宗占地面积为1 000 m2的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2002年11月1 日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积为2 500m2的办公楼，现全部用于出租。2007年11月1日进行的市场调查情况如

admin2014-03-16 34

问题现有一宗占地面积为1 000 m²的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2002年11月1 日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积为2 500m²的办公楼，现全部用于出租。2007年11月1日进行的市场调查情况如下：
(1)在当地，规划档次相同的办公楼的月租金一般为30万元，月平均费用15万元，此外出租时可以收取押金60万元，押金收益率为5％；
(2)该办公楼耐用年限为50年，残值率为0，建筑重置价为4 000元／m²；
(3)土地还原率为6％，建筑物还原率为8％。
根据上述材料。回答问题：
该宗地于2007年11月1日的土地单位面积价格为( )元／m²。

选项 A、18 576
B、17 156
C、20 385
D、14 297

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/82of777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

下列不是普通共同诉讼人的形成需要具备的条件的是()。

我国民法所调整的财产关系具有()特点。

以下对国有土地使用权出售的特点的描述中正确的是()。

人们在产品的生产、分配、交换、消费过程中形成的具有经济内容的社会关系称之为()。

民事权利中的财产权是指以财产利益为内容，直接体现某种经济利益的权利，如()等。

在违约责任中适用()时，通常采用过错推定的方法加以证明，受害人并不承担举证责任。

民法的大部分法律规范为任意性规范，因此，只有贯彻()，才能够最大限度地发挥民法的作用，并激发当事人的聪明才智，促进竞争和商品经济的发展。

作为税收社会原则的体现，在个人所得税、遗产税、赠与税等税种上一般采用()税率。

男性，35岁。骑自行车与汽车相撞后1小时来诊，查体：P110次／分，BP60／415mmHg，面色苍白，左上腹压痛，肌紧张，移动性浊音阳性。(2012年)为明确诊断，首选的辅助检查是

患者，男。因头晕、乏力、柏油样黑便入院诊治。既往有泛酸及上腹痛史。体格检查：腹软、肝脾未及，全腹无压痛，未及包块。大便隐血试验(＋＋＋)。最有可能出血的部位是

导流建筑物的级别划分为()。

对会计制度的制定没有权限的是(　　)。

刘老师在班里给学生讲解眼睛的卫生与保健常识。下列说法正确的是()。

下面是某箱包公司的一条广告词，耐人寻味。请写出你对这句话的理解。你无法控制生命的长度，但你可以靠增加它的宽度和高度来扩大它的容积。

根据我国著作权法规定，文字作品著作权产生的时间为()。

Thelocalmanagerswere______the100guestsinvitedtoMr.Collins’retirementparty.

Anearthquakeisashakingoftheground______whenmassesofrockbeneaththesurfaceoftheearthchangeposition.

ThemilitaryaspectoftheUnitedStatesCivilWarhasalwaysattractedthemostattentionfromscholars.Theroarofgunfire,t

土地估价理论与方法

土地估价师

下列不是普通共同诉讼人的形成需要具备的条件的是()。

我国民法所调整的财产关系具有()特点。

以下对国有土地使用权出售的特点的描述中正确的是()。

人们在产品的生产、分配、交换、消费过程中形成的具有经济内容的社会关系称之为()。

民事权利中的财产权是指以财产利益为内容，直接体现某种经济利益的权利，如()等。

在违约责任中适用()时，通常采用过错推定的方法加以证明，受害人并不承担举证责任。

民法的大部分法律规范为任意性规范，因此，只有贯彻()，才能够最大限度地发挥民法的作用，并激发当事人的聪明才智，促进竞争和商品经济的发展。

作为税收社会原则的体现，在个人所得税、遗产税、赠与税等税种上一般采用()税率。

男性，35岁。骑自行车与汽车相撞后1小时来诊，查体：P110次／分，BP60／415mmHg，面色苍白，左上腹压痛，肌紧张，移动性浊音阳性。(2012年)为明确诊断，首选的辅助检查是

患者，男。因头晕、乏力、柏油样黑便入院诊治。既往有泛酸及上腹痛史。体格检查：腹软、肝脾未及，全腹无压痛，未及包块。大便隐血试验(＋＋＋)。最有可能出血的部位是

导流建筑物的级别划分为()。

对会计制度的制定没有权限的是( )。

刘老师在班里给学生讲解眼睛的卫生与保健常识。下列说法正确的是()。

下面是某箱包公司的一条广告词，耐人寻味。请写出你对这句话的理解。你无法控制生命的长度，但你可以靠增加它的宽度和高度来扩大它的容积。

根据我国著作权法规定，文字作品著作权产生的时间为()。

Thelocalmanagerswere______the100guestsinvitedtoMr.Collins’retirementparty.

Anearthquakeisashakingoftheground______whenmassesofrockbeneaththesurfaceoftheearthchangeposition.

ThemilitaryaspectoftheUnitedStatesCivilWarhasalwaysattractedthemostattentionfromscholars.Theroarofgunfire,t

对会计制度的制定没有权限的是(　　)。